Компания Vesco Consulting является консалтинговым подразделением ведущего оператора на рынке недвижимости - интегрированного холдинга Vesco Group. Наша компания работает на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости с 2003 года.
УНИКАЛЬНОСТЬ НАШЕЙ КОМПАНИИ:
ОПЫТ
- проанализировано более 15 000 га;
- проработано более 450 000 кв.м. недвижимости.
СОБСТВЕННЫЕ БАЗЫ ДАННЫХ
- объектов недвижимости всех сегментов;
- земельных участков;
- участников рынка.
ПЕРСОНАЛ
- самый большой штат специалистов – 25 человек.
ФОРМАТ РАБОТЫ С ЗАКАЗЧИКОМ
- есть алгоритм, но нет шаблонов;
- плотное взаимодействие с Заказчиком.
ПРАКТИКА
- собственные девелоперские проекты;
- в состав Vesco Group входят риэлторы, строители и архитекторы.
КЛИЕНТЫ
- Крупнейшие девелоперы и землевладельцы: ЗНАК, Абсолют, RDI Group, Крост, Велес Капитал, ОПИН, Промсвязьнедвижимость, Евразия, Масштаб, AG Capital и др.
Мы работаем на всех сегментах рынка:
- кроме того, мы работаем на земельном рынке.
Мы предоставляем услуги на всей территории России и СНГ.
ПАРТНЕРЫ
Vesco Consulting является партнером следующих организаций:
 |
|
|
 |
 |
Компания Vesco Consulting начала свое развитие с загородного рынка Московской области.
С 2002 года специалисты нашей компании (аналитики и брокеры) ведут постоянно обновляемую базу данных по существующим и планируемым коттеджным поселкам Подмосковья с основными характеристиками домовладений, отслеживают динамику их продаж.
Сегодня база данных включает почти 600 коттеджных поселков, проданных и предлагающих к продаже коттеджи, таунхаусы, апартаменты и земельные участки без подряда на строительство.
Обновлению подлежит не только динамика предложения на загородном рынке, но и предпочтения покупателей. Будучи в составе холдинга Vesco Group, мы обладаем уникальной базой данной заявок клиентов, обращающихся в нашу компанию (более 6 000 запросов), а также экспертными мнениями наших брокеров – специалистов, реализовавших не один десяток проектов.
С 2008 года компания Vesco Consulting предлагает своим постоянным клиентам новую услугу - «Абонентское обслуживание» - получение на регулярной основе свежей информации о рынке охраняемых коттеджных поселков Московской области.
Абонентское обслуживание дает возможность отслеживать и анализировать информацию о существующих и новых проектах коттеджных поселков, регулярно получать данные о рыночных ценах. Уникальность услуги заключается в том, что клиент сам формирует поле для анализа – выбирает локальный рынок (по географическому критерию, по классу поселков, конкурентные проекты), периодичность и параметры обновления информации.
Результаты предоставляются в виде аналитической справки с графическими иллюстрациями или в формате доступа к интерактивной карте коттеджных поселков Московской области, содержащей значимую информацию по каждому проекту.
В 2008 году клиентами компании по услуге Абонентское обслуживание являются RDI Group, Ag Capital, VisionLand, Открытые инвестиции. Постоянными покупателями результатов наших исследованиq являются конкурирующие компании CB Richard Ellis, DTZ, Jones Lang La Salle.
На основе полученных данных специалисты нашей компании постоянно работают над различными проектами в Московской области – Анализ наилучшего использования земельного участка, Разработка концепций развития участков и комплексного развития территорий, Разработка бизнес-планов и других сопроводительных документов на всех стадиях развития проектов.
В период кризиса нашим постоянным клиентам будет ежемесячно предоставляться информация об изменениях на рынке коттеджных поселков, степени и факторах влияния на рынок текущего финансового кризиса.
По мере роста компании мы выходили и на другие сегменты рынка – жилой и коммерческой застройки Московского региона.
Специалисты компании одними из первых оценили значимость региональных рынков.
В 2006 году нашей компанией впервые было проведено масштабное комплексное исследование городов миллионников России в контексте оценки перспектив развития малоэтажного сегмента. Результаты работы положены в основу разработки государственной программы «Свой дом».
На сегодняшний день в нашем активе базы данных и исследовательские работы в следующих регионах: Сочи, Краснодар, Казань, Новосибирск, Новороссийск, Пермь, Барнаул, Пенза, Орел, Курск, Самара, Саратов, Брянск, Тула, Губкин и Старый Оскол, Ростов-на-Дону, Омскв, Волгоград, Екатеринбург, Нижний Новгород, Кемерово, Челябинск, Уфа, Геленджик, Тверь, Красноярск, Ташкент, Одесса, Киев, Харьков, Астана, ОАЭ, Доминикана, Панама, Майами.
За годы работы были разработаны концепции в следующих городах: Новосибирск, Новороссийск, Барнаул, Красноярск, Пенза, Сочи, Пермь, Ростов-на-Дону, Ташкент, Астана, Одесса, Харьков, Киев.
Сегодня компания быстро растет и активно осваивает новые рынки. На ряду с высококвалифицированными консультантами, имеющими большой опыт маркетинговых исследований в сфере недвижимости, штат компании также составляют и специалисты из других областей, нацеленные на развитие компании в других направлениях.
На сегодняшний день в сферу наших активных интересов входят следующие области:
- земельный рынок
Летом 2007 года специалистами компании впервые было проведено исследование земельного рынка Московской области. Была сформирована база земельных участков в открытой продаже, куда вошли также земельные наделы крупных землевладельцев, не поступающие в открытую продажу, но реализующиеся через нашу компанию. Наша компания стала первой, кто всерьез сосредоточил свое внимание на земельном рынке.
- сегмент деревянного домостроения
В свете планов по организации собственного производства каркасной продукции в России, в 2006 году было впервые проведено масштабное исследование рынка деревянного домостроения – включающее значительный анализ мирового опыта в данной области. Исследование обновляется раз в полгода и было приобретено многочисленными компаниями, задумывающимися о собственном производстве деревянных конструкций на территории России.
Завод нашей компании находится на стадии строительства, его запуск ожидается летом 2009 года.
- рынок развлекательной инфраструктуры
Для разработки концепций развития территорий недостаточно знать несколько основных типов недвижимости. Зачастую интерес покупателей разогревается рядом изюминок в проекте, часть которых возможно достичь с помощью инфраструктурных составляющих. В 2007 году было проведено масштабное исследование всей развлекательной инфраструктуры Московской области – яхт-клубов, спортивных и горнолыжных комплексов, стрелковых и пейнтбольных площадок и картингов.
- загородные отели
С 2006 года ведется постоянный мониторинг рынка загородных отелей Московской области, было разработано и оценено несколько концепций самостоятельных загородных отелей в Архангельской и Московской области. Также наши специалисты имеют многочисленный опыт внедрения рекреационной составляющей в проекты комплексного развития территорий и в проекты малоэтажных жилых комплексов.
Будучи в составе холдинга мы оказываем услуги на всех этапах развития проекта:
- поиск и подбор земельного участка, а также юридическое сопровождение сделки;
- исследование рынков всех сегментов недвижимости и регионов России;
- оценка наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка;
- разработка концепции строительства;
- поиск объектов для инвестирования;
- разработка финансово-правовой схемы реализации проекта;
- реализация проекта – создание отдела продаж;
- организация и проведение тендеров;
- обучение сотрудников компаний-клиентов.
Вот далеко не полный список наших возможностей.
Главным преимуществом нашей компании является активное взаимодействие со всеми ведущими игроками рынка – получение информации из первых уст, дополненное экcпертными мнениями брокеров компании и данными динамики продаж объектов – позволяет говорить об охвате всей заинтересованной аудитории.