Проектирование въездной группы
На въездную группу в коттеджном поселке возложена сверх-миссия! Встретив поселок "по одёжке", клиент должен заплатить, как-будто он уже построен "по уму".
Функциональность помещений, изящность архитектурных решений, соответствие заявленному в концепции классу поселка - важные характеристики проектируемого строения. Но главное:
"основательность" въездной группы является для покупателя лакмусовой бумажкой, демонстрирующей серьезность намерений инвестора.
Въездная группа должна обладать рядом свойств:
- служить барьером для внешних посетителей, сохраняя приватность жителей поселка,
- быть элементом системы продаж, формируя имидж проекта.
Въездная группа в современном стиле
Пример построенной по разработанному компанией Vesco Construction проекту въездной группы (КП "Чеховские дачи"):
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВЪЕЗДНОЙ ГРУППЫ
Въездная группа - первое строящееся в каждом коттеджном поселке здание, функции которого со временем значительно меняются. Довольно часто в проект въездной группы, и административного здания в частности, девелопер закладывает потенциал развития / реконцепции:
- Перепрофилирование помещений по мере развития проекта и возникновения новых требований. Отдел продаж позже становится офисом администрации поселка, а шоу-рум превращается в пекарню.
- Пристройку к существующему КПП дополнительных помещений, запроектированных на этом участке в соответствии с генеральным планом застройки.
Проект въездной группы, позволяющей "нарастить" дополнительные помещения. Трансформер 50 - 280 кв.м.
Функционал въездной группы:
- КПП / шлагбаум - базовая потребность каждого охраняемого жилого комплекса.
- Отдел продаж - может быть расположен во въездной группе или на территории одного из жилых объектов (например, в коттедже).
- Смотровая площадка - отдельный элемент отдела продаж, который достоин внимания. Продажи в поселке - круглогодичный процесс, высокочувствительный к погодным явлениям. "Дождь ли, снег - в любое время года" выход на балкон или на крышу второго этажа въездной группы дает клиенту возможность быстро оценить стадию развития проекта.
- Шоу-рум используемых в строительстве или отделке материалов.
- Кафе / пекарня - приятное дополнение к офису продаж, позволяющее скрасить впечатление от грязи стройплощадки и повысить лояльность клиента в переговорном процессе.
- Магазин / служба быта / досуговый центр - востребованы не ранее 3-его года жизни проекта, когда первые покупатели действительно заселились и могут обеспечить оператору стабильную выручку.
- Служба эксплуатации / администрация поселка.
ЗАКАЗАТЬ индивидуальный проект въездной группы: 8 (495) 215 24 71
Вдохновитесь примерами уже построенных в коттеджных поселках въездных групп.
