Рейтинг застройщиков рынка жилой недвижимости Краснодара (2 кв. 2015 года)

Самые масштабные проекты комплексной застройки территории:

• Мини-полис «Куб-А» (пос. Пригородный). На территории в 758 га планируется строительство 4 основных зон миниполиса: жилая зона, зона коммерческой деятельности, промышленная и парковая. На сегодняшний день это крупнейший на территории России девелоперский проект.
• Гагарин (ул. 1 Мая / Кирилла Россинского). Жилой комплекс включает в себя 11 домов по 16 этажей в каждом. Всего в ЖК будет построено более 6000 квартир, общей площадью 140 тыс. кв.м. Инфраструктура каждой очереди «Гагарина» будет включать: детский сад на 60 мест; детские площадки в каждом дворе; спортивные площадки; опорный пункт полиции; пункт медицинского обслуживания; магазины; кафе; торгово-офисные помещения. Первая очередь (3 дома) будет сдана в 4 кв. 2017 г., весь комплекс - 2021 г.
• Европа-Сити (ул. Красных Партизан). Комплекс строится на участке 90 га. Всего будет построено 19 кварталов по 5-7 домов в каждом. Общая численность квартир - 7659. Первая очередь ЖК будет сдана в конце 2015 года, весь комплекс - 2020 г.
• Народный (на пересечении улицы Российской и переулка Ленинский). Застраивается компанией ОАО «Агентство развития Краснодарского края», что позволяет купить квартиру от застройщика в рамках региональной программы «Накопительная ипотека». ЖК будет включать 12 монолитных 16-этажек, а также объекты инфраструктуры: спортивные площадки, детские площадки, средняя школа, поликлиника, гипермаркет. Все квартиры продаются с отделкой. Весь комплекс будет сдан в 2019 г.
• Солнечный город (ул. 3-я Трудовая). ЖК состоит из 17 домов (более 7000), которые будут образовывать солнечный круг. Общая площадь строительства составит 150 тыс. кв.м. Инфраструктура проекта: детская железная дорога, школа, детский сад, кафе, рестораны, магазины, многофункциональный спортивный комплекс. Сдача первой очереди намечена на 2015 год. Проект рассчитан до 2017 года.
• Почтовый (мкр. Гидростроителей, ул. Автолюбителей). На земельном участке 58 га запланировано строительство 75 многоквартирных жилых домов, этажности от 5 до 21. На сегодняшний день уже построено 16 и начато строительство 10 домов. Численность новостройки составляет 5766 квартир общей площадью 370 тысяч квадратных метров. Все квартиры продаются с отделкой. Жилой комплекс будет сдан не ранее 2020 г.
• Московский (ул. Солнечная). На земельном участке 67,5 га запланировано строительство 89 домов, этажности от 12 до 18. На сегодняшний день в районе уже построено 35 домов, а это 514 000 кв.м. жилой площади. Все квартиры сдаются с отделкой «под ключ». Весь комплекс сдается поэтапно до 2025 г.
• Спортивная деревня (ул. Ближний Западный Обход). На участке в 23 га возведут 9 и 14-этажные монолитно-кирпичные здания. Общая площадь застройки составит 300 тыс.кв.м. В новом микрорайоне города смогут проживать более 4 тысяч семей.
•  Центральный (ул. Обрывная). Жк будет состоять из десяти 22-этажных жилых домов, также планируется строительство собственного детского сада и школы с бассейном, детских спортивных и игровых площадок. Первая очередь (3 дома) будет введена в эксплуатацию в 3 кв. 2016 г.

На рынке жилой недвижимости г. Краснодар осуществляет свою деятельность более 100 девелоперов. Из их числа 9 компаний входит в объединение «ВКБ-Новостройки» и еще 4 в группу «Европа-Риэлт». Высокая конкуренция на рынке не позволяет определить безусловных лидеров - доля застройщиков не превышает 8%.
Рейтинг составлялся исходя из общего числа жилья, построенного компаниями (вне зависимости от стадии продаж):