Планируемые жилые комплексы и ввод новых очередей существующих ЖК в Уфе. Прогноз рынка жилой недвижимости (3 кв. 2015 года)
30 декабря 2015
Сегодня в столице Республики Башкортостан ведется строительство первых очередей нескольких крупных жилых комплексов. Они насчитывают не одну тысячу квартир, а их реализация растянется на несколько лет:
| Название ЖК | Район | Общее число квартир, шт. | Общая площадь возводимого жилья, кв.м. | Окончание строительства |
|---|---|---|---|---|
| Новая Максимовка | Калининский | 15000 | 448 тыс. | 4 дома будут сданы к концу 2015 г., остальные к 2020 г. |
| Микрорайон Яркий | Дёмский | 10000 | 724 тыс. | 2016 г. - 1 очередь весь комплекс - 2023 г. |
| Микрорайон Планета | Октябрьский | 3764 (317 в 1 очереди) | 13,2 тыс. -1 оч. | 1 очередь - 2017 г. весь комплекс - 2020 г. |
| Полесье | Калининский | 3072 | 154,2 тыс. | 2016 г. |
| Серебряный ручей | Дёмский | 3000 | 182,6 тыс. | Литер 8-13: IV квартал 2017 Литер 10: IV квартал 2015 |
| Миловский парк | Дёмский | 2323 | 210 тыс. | квартал 5,6,7,10- 4 кв. 2015 г., квартал 8,9,11 - 4 кв. 2016 г., квартал 4 - 2 кв. 2017 г. |
| Квартал Энтузиастов | Октябрьский | 2035 | 100 тыс. | 2 кв. 2018 г. |
| Квартал Мира | Орджоникидзевский | 2000 | 100 тыс. | 3 кв. 2016 г. |
| Старый центр | Ленинский | 1500 | 84 тыс. | 4 кв. 2016 г. |
| Изумрудный | Калининский | 952 | 37 тыс. | 2 кв. 2018 г. |
| на Успенской | Кировский | 930 | 38,5 тыс. | 1 очередь - 2017 г., весь комплекс - до 2023 г. |
| Белая река | Кировский | 914 | 33,3 тыс. | Секции А и Б до 30.06.2017 года. Секции В и Г до 31.12.2017 года |
| Черемушки | Советский | 888 | 46,2 тыс. | 3 кв. 2017 г., 2018 г. (2 очередь) |
| Глумилино | Октябрьский | 650 | 30 тыс. | 3-4 кв. 2016 г. |
| Высотки | Кировский | 607 | 29 тыс. | 4 кв. 2017 г. |
| Эрмитаж | Октябрьский | 605 | 32 тыс. | 2 кв. 2016 г. |
| Уфимский кремль | Кировский | 600 | 112,6 тыс. | 3 кв. 2016 г. |
| Комфорт-квартал Московский | Кировский | 600 | 21,5 тыс. | 2 кв. 2016 г. |
Помимо существующих на рынке проектов застройщиками анонсировано ряд новых комплексов:
- На стадии проекта находится жилой комплекс по ул. Посадской от компании ОАО «АК ВНЗМ».
- ООО Универсальная Строительная Компания планирует построить 20-ти этажный дом на 143 квартиры по ул. Киргизская в Первомайском районе.
- 16-ти этажный жилой комплекс «Солнечный» будет построен на пересечении улиц Чернышевского и Бакалинской. В состав комплекса войдут детский сад и школа, гипермаркет, развлекательный комплекс, включающий в себя 4 кинотеатра, 8 ресторанов и кафе, химчистки и ремонтные мастерские.
- Планируется застроить территорию, ограниченную улицами 8 Марта, бульваром Хадии Давлетшиной, улицами Николая Дмитриева и Джалиля Киекбаева. Проект будущего квартала предусматривает строительство многоэтажных жилых домов и социальных объектов, реконструкция и обновление зданий, не соответствующих строительным регламентам. Часть старых домов будет снесена.
- МУП Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа в настоящее время ведет разработку планировки жилых районов Затон Восточный, Йондоз, Глумилино.
- ГК ПСК-6 планирует построить «10 квартал» ограниченный улицами: Мира, Кольцевой, Конституции и Максима Горького в Орджоникидзевском районе. Проектом предусматривается строительство 9-18 этажных жилых домов. Планируемый старт продаж 2 квартал 2016 года.
- ГК ПСК-6 ведет проектные работы по строительству квартала «Инорс». Квартал ограниченный бульваром Тухвата Янаби, улицами имени Фронтовых бригад, Ферина, переулком железнодорожным и продолжением улицы Сельской Богородской в Калининском районе. В квартале запроектирована многоэтажная секционная застройка в 16, 20 и 25 этажей. Всего предлагается построить 464,09 тыс.кв.м. (10352 квартир). Планируемый старт продаж 2 квартал 2016 года.
- ГК ПСК-6 построит «Квартал Аксакова» на территории, ограниченной улицами Зенцова, Красина, Аксакова и Чернышевского в Ленинском районе.
