Обзор многоэтажной жилой недвижимости г. Обнинск (май 2016 г.): описание микрорайонов комплексной застройки и точечных ЖК

Название ЖК	Общее количество квартир, шт.
Борисоглебский (лидер)	1991
Циолковский (лидер)	874
Мирный	504
Звездный городок	194
Дом в Обнинске	92
Зайцево	600
Солнечная долина	620
Рассвет	473
Новый бульвар	662
UP-квартал.Олимп	633
Северная звезда	148

ЖК «Борисоглебский»
Застройщик: Группа компания «ПИК»
Месторасположение: г. Обнинск, мкр. 55
Количество объектов: 11 домов переменной этажности 11-17
Интернет-сайт: https://www.pik.ru/

ЖК «Борисоглебский» - современный жилой комплекс, строящийся в северо-восточной части города Обнинска на пересечении проспекта Маркса и улицы Белкинской. Проектом предусмотрено строительство 11 домов переменной этажности в едином архитектурном стиле.
На территории ЖК будет создана обширная инфраструктура: детский сад, общеобразовательная школа, досуговый центр, подземный паркинг. Открытие школы намечено на 1 сентября 2017 г.
На первых этажах построенных домов работают магазины, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг. Также будут оборудованы детские и спортивные площадки. Покупателям предлагаются светлые просторные 1-3 комн. кв. улучшенной планировки общей площадью от 44 до 99 кв.м. Есть возможность приобрести квартиру с уже готовой отделкой.
В настоящее время 5 корпусов уже построены и сданы. В 2-х корпусах ведётся отделочные работы, их сдача намечена на лето 2016 г. 1 корпус находится в стадии активного строительства.

ЖК «Мирный»
Застройщик: Компания «СберСтройИнвест»
Месторасположение: Обнинск, ул. Кутузова
Количество объектов: 6 домов по 20 этажей
Интернет-сайт: http://mirniy-zhk.ru/

Жилой комплекс «Мирный» - жилой район, включающий в себя 6 домов по 20 этажей, а также ряд клубных жилых домов с мансардами. Площадь проекта 10,21 Га, общая площадь жилого фонда – 75 000 кв.м. (1500 квартир).
Проектом предусмотрено строительство развитой инфраструктуры, которая включает в себя: детский сад, детские и спортивные игровые комплекты, парковки, магазины, аптеки и другие предприятия социально-бытового обслуживания. На придомовых территориях планируется разместить гостевые парковки и подземные паркинги.
Сегодня можно приобрести 1-3-х комн.кв. от 35 до 88 кв.м., а также квартиры-студии по 31 кв.м. Также есть возможность приобрести квартиру с отделкой.
Сдача комплекса будет проходить в 3 этапа. Активно ведутся работы по строительству первого корпуса. Сдача корпуса намечена на март 2017 года. Весь комплекс будет сдан в 2020 г.

ЖК «Звёздный городок»
Застройщик: ОАО «Спарта»
Месторасположение: Обнинск, ул. Ленина, 8
Количество объектов: 1 дом, состоящий из шести девятиэтажных секций
Интернет-сайт: http://zvjozdnyjgorodok.ru

ЖК «Звёздный городок» - жилой комплекс от застройщика ООО «Спарта». Это современный комплекс из 6 девятиэтажных секций, который будет возведен на проспекте Ленина недалеко от Поляны лыжников.
Проектом предусмотрено строительство подземной парковки на 145 машиномест под внутренним двором, попасть в которую можно будет как с улицы, так и непосредственно из дома на лифте или по лестнице прямо от лестничной площадки.
Покупателям предлагаются 1-4-х комн.кв. от 38 до 130 кв.м. также можно приобрести квартиры-студии свободной планировки. Сдача комплекса намечена
на 2017 г.

Дом в Обнинске
Застройщик: ООО «Аконд-Строй»
Месторасположение: г. Обнинск, ул. Усачева, микрорайон Солнечная Долина
Количество объектов: 1 дом на 9 этажей
Интернет-сайт: http://domvobninske.ru/

Новый жилой 9-ти этажный дом построен в центре Обнинска. Рядом строятся жилые микрорайоны «Солнечная долина» и «Зелёный остров», а также расположена теннисная академия Красноруцких. В шаговой доступности находится обширная инфраструктура города Обнинска: детские и спортивные площадки, магазины, новый Дворец спорта, Дом учёных, а также горнолыжная трасса.
На территории дома проектом предусмотрено строительство детской игровой площадки, хозяйственных площадок, гостевой парковки, парковки для жителей дома на 44 автомобиля.
Дом полностью построен из керамического кирпича, без применения цементных и газобетонных блоков. Каждая квартира оснащена индивидуальным газовым котлом, что позволит существенно экономить на оплате отопления. Высота полотков в квартирах – 3 м.
Покупателям предлагаются квартиры от 66 до 178,78 кв.м. На первом этаже дома расположено 10 офисных помещений, а также магазин.
Сдача дома запланирована на конец 2016 г.

Зайцево
Застройщик: СМУ Мособлстрой
Месторасположение: г. Обнинск, пр. Ленина, д.203
Количество объектов: 5 домов по 18 этажей
Интернет-сайт: http://www.smumos.ru/

Микрорайон «Зайцево» строится на окраине города Обнинска, за окном – лес, река Протва в 15 минутах ходьбы. Вместе с тем городская инфраструктура находится в шаговой доступности. Комплекс состоит из 5 жилых домов, 4 из которых уже построены.
Придомовое пространство будет благоустроено, здесь разместятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, газоны, велосипедные и пешеходные дорожки и др.
К продаже предлагаются квартиры от 44 до 90 кв.м. свободной планировки. В квартирах будет выполнено остекление лоджий и балконов, установка окон ПВХ, батарей и счетчиков, дверей, выполнена разводка электричества, водоснабжения и отопления.
Сдача комплекса запланирована на 4 кв. 2016 г.

Циолковский
Застройщик: ГК «Остов»
Месторасположение: г. Обнинск, на пересечении проспекта Маркса и улицы Ленина
Количество объектов: 4 дома переменной этажности 13-20
Интернет-сайт: http://tsiolkovskiy.ru/

Новый жилой комплекс «Циолковский» строится на пересечении улицы Ленина и проспекта Маркса. Всего будет построено четыре корпуса - 1 тринадцатиэтажный пятисекционный дом и 3 двадцатиэтажных односекционных дома с общим подвалом.
Проектом предусмотрено строительство подземной парковки и стилобата с нежилыми помещениями, а также гостевая парковка. В шаговой доступности находится обширная инфраструктура: детские игровые площадки, скверы, зоны отдыха, магазины, торговые центры, детские сады, школы, поликлиники и аптеки.
Покупателям предлагаются к продаже квартиры от 26 до 108,3 кв.м.
Парковочные места - от 430 до 1080 тыс. руб.
Сдача комплекса намечена на сентябрь 2017 г.

Солнечная Долина
Застройщик: ГК «Остов»
Месторасположение: г. Обнинск, ул. Долгининская, д. 4-18
Количество объектов: 7 домов по 17 этажей
Интернет-сайт: http://dolina-sun.ru/

Современный жилой комплекс «Солнечная долина» строится в центре Обнинска рядом с новым большим спортивным центром, в котором расположена школа Олимпийского резерва. В состав комплекса входит девять 17-этажных домов. В каждом доме предполагается сооружение подземного паркинга, дополнительно для всего микрорайона будет построена многоярусная подземная парковка.
Проектом предусмотрено строительство обширной инфраструктуры: детские и спортивные зоны, торговые и офисные помещения, помещения для сферы обслуживания и торговли, банки, кафе, рестораны.
Покупателям предлагаются к продаже квартиры от 42 до 102 кв.м. На сегодняшний день сдана 4-я очередь ЖК «Солнечная долина»

Рассвет
Застройщик: компания Юнайтед Хаус
Месторасположение: г. Обнинск, ул. Красных Зорь
Количество объектов: 2 дома по 15 этажей
Интернет-сайт:http://жкрассвет.рф/

Комплекс будет состоять из 2-х трехсекционных домов переменной этажности 13-15. Материал строительства – монолит-кирпич. На первых этажах будут расположены торговые помещения и офисы.
«Рассвет» рассчитан на 473 квартиры 1-3-х комн.кв. площадью от 26 до 175 кв.м. Квартиры будут сдаваться без окончательной отделки. Территория будет огорожена, установят КПП. Проектом предусмотрено строительство парковки и гостевые автостоянки для жителей.
Рядом с ЖК расположена обширная инфраструктура: детские садики «Альтаир» и «Забава», средняя общеобразовательная школа, филиал Современной Гуманитарной Академии, Дом быта, бизнес-центр, супермаркет. В шаговой доступности находится парк с бульваром.

 Новый бульвар
Застройщик: Группа компаний ООО «Риэлт-менеджмент» и ООО «ЭкоСити»
Месторасположение: Обнинск, ул. Гагарина
Количество объектов: 6 домов переменной этажности 3-5-15-17
Интернет-сайт: http://rltm.biz/

Новый комплекс «Новый бульвар» строится в микрорайоне «Заовражье». В шаговой доступности находится вся инфраструктура: детские сады и школы, торговые и офисные центры, поликлиники и аптеки, банки и др.
Дом строится из монолит-каркаса. Во дворе разместится паркинг, детские и взрослые спортивные и игровые площадки. Первые этажи занимают коммерческие площади от 130 кв.м.
Сдача комплекса намечена на конец 2017 г.

Северная Звезда
Застройщик: Группа компаний «ПИК»
Месторасположение: Обнинск, на пересечении улицы Калужской и проспекта Маркса
Количество объектов: 1 дом переменной этажности 9-14
Интернет-сайт: https://www.pik.ru/

«Северная звезда» возводится группой компаний «ПИК» в северной части микрорайона № 38 на пересечении улицы Калужская и проспекта Маркса Обнинска в непосредственной близости от крупной лесопарковой зоны. Это монолитное здание переменной этажности 9-14.
Покупателям предлагается широкий выбор 1-3 комн.кв. от 45 до 120 кв.м. Все квартиры сдаются под чистовую отделку. Высота потолков - 2,75 м.
Проектом предусмотрено создание собственной инфраструктуры: будет создано единое пространство для отдыха с детскими и спортивными площадками. На первых этажах разместятся продуктовые магазины, салон красоты, аптека и другие предприятия торговли и сферы услуг.
Сдача комплекса намечена на 4 кв. 2017 г.

UP-квартал. Олимп
Застройщик: ФСК «Лидер»
Месторасположение: Обнинск, Заовражье, пересечение улиц Ленина и Белкинской
Количество объектов:
2 дома переменной этажности 18-22
Интернет-сайт: http://up-obninsk.ru

Жилой комплекс «UP-квартал. Олимп» - это 4 многосекционных дома переменной этажности 18-22. Дома – монолитно-пенобетонные, возводят с использованием современных архитектурных решений.
Проектом предусмотрено строительство детских садов и общеобразовательной школы, торговых центров, поликлиник, аптек. Во дворах будут обустроены детские игровые площадки, спортивные площадки с тренажерами, организованы места для отдыха и барбекю, проложены пешеходные дорожки. Въезд на территорию ЖК производится через КПП по пропускам, владельцы квартир имеют электронные ключи к подъездам, по периметру территории расположены видеокамеры. Покупателям предлагаются квартиры от 36, 5 до 80,9 кв.м. Сдача комплекса запланирована на конец 2016 г.