Инфраструктура в поселках таунхаусов (2 кв. 2015)
03 сентября 2015
Среди рассматриваемых загородных комплексов в 15 коттеджных поселках не будет создано никаких объектов инфраструктуры («Прозорово», «Папушево парк», «Кленовый парк», «Саввинские дворы», «Woodland town», «Новогорск-7», «Victoria City», «Sunny Dale» и другие).
В 20 коттеджных поселках из объектов внутренней инфраструктуры будут построены только детские/спортивные площадки и гостевые парковки («Серебряная Роща», «Я-VILLAGE», «Девять», «Сабурово Парк», «Западная резиденция», «Красные пруды», «Палитра», «Елочка», «Синергия», «Грибово Таун», «Андреевский парк», «Park Avenue» и другие).
Поскольку многие из проектов таунхаусов достаточно масштабны, девелоперы строят не только развлекательные, но и образовательные инфраструктурные объекты. Например, школы планируется построить в 21 коттеджном поселке, среди них «Северная слобода», «Мишино», «Южная долина», «Sport-таун», «Павловы озера», «Зеленый город» и другие.
Ниже в таблице перечислены коттеджные поселки (кроме проектов с минимальной инфраструктурой), где будут действовать различные досуговые объекты:
Список поселков таунхаусов с декларируемой насыщенной инфраструктурой
| Название поселка | Внутренняя инфраструктура поселка |
|---|---|
| Резиденции Рублево | детские, игровые и спортивные площедки, открытые теннисные корты, зоны для выгула собак, минимаркет, аптечный киоск, детский клуб, СПА-комплекс, ресторан. Предусмотрена гостевая парковка. |
| Северная слобода - 2 | Детский сад, школа, торговый центр, спорткомплекс |
| Потапово Марк Твен (80 мкр.) | Детские и спортивные площадки, фитнес-центр |
| Festival | магазин, детский сад, фитнесс зал, гостевая парковка, охрана с пешим патрулированием и видеонаблюдением территории поселка |
| Мишино | Школа, Детский сад, торговый центр, паркинг, территории рекреационного назначения |
| Новое Aristovo (1 и 2 оч) | 90 гаражей-стоянок, гостевой парковки и автомойки, магазин, салон красоты и ресторан |
| Тайнинская Слобода | зона отдыха с детской площадкой, минимаркет и гостевая автостоянка |
| Barvikha Hills | детская площадка, общественный центр |
| Суханово парк | детский центр, спортивные площадки, магазины, спорткомплекс, парковка и автомойка, места для пикников и лодочная станция. |
| Загородный квартал | предусмотрено строительство детского сада на 120 мест, продуктовый супермаркет, аптека, салон красоты и кафе |
| Ильинка (Лэйнхаус) | административное здание, общественно-торговый центр, парковка для гостей |
| Орловъ | собственная музыкальная школа и семейный детский сад-ясли, конюшни с площадкой для занятия конными видами спорта, а также маленькие пруды с черными лебедями, собственная детская школа гимнастики и фехтования. |
| Немецкая деревня | детский сад, школа, банкомат, аптека, детская площадка, магазин |
| Кутузово-Club | детский сад, ФОК, ресторан, магазин) и мест активного отдыха в центральной части посёлка (конный центр, мотоклуб). |
| Маленькая Шотландия | административный корпус, футбольные и волейбольные поля, детские площадки, гостевая автостоянка |
| Фирсановка Life | детский сад, мини-маркет, ресторан, оздоровительный комплекс и гостевая автостоянка |
| Александровский | семейный клуб; развивающий детский центр; магазин; ресторан; аптека. |
| Лосиный остров-Загорянка | Магазин, детский сад, спортивные сооружения, гостевая стоянка |
| Варежки-2 | торгово-развлекательный комплекс с бассейном, гостевая автостоянка, мини-маркет, детские и спортивные площадки. |
| Белый город | Аптека, детская площадка, детский сад, зоопарк, охрана, велодорожки, магазин, пекарня, банкомат, фитнес, школьный автобус, салон красоты |
| Саврасово парк | детский сад, детская игровая площадка, медпункт, аптека, салон красоты, пункт бытовых услуг, кафе и супермаркет |
| Бисерево-парк | магазины и рестораны, детские сады и школы |
| Староникольское | Детская игровая площадка, пляж в уединенном месте, спортивные и детские площадки, банно-оздоровительный комплекс, возведенный на базе экологически чистого родника. |
| Зеленый город | спортивные и детские площадки, торговый комплекс, а также школа и детский сад. |
| Лесная Сказка | детские площадки . трехэтажный Детский семейный центр, в котором разместятся спортивный зал, бассейн, детский сад, детские кружки и секции, административно-торговый центр с супермаркетом, аптекой, отделением Сбербанка и фельдшерским пунктом, паркинги |
| Прозоровское-Голицыно | Магазин продовольственных товаров, магазин химико-бытовых товаров, аптечный пункт, медпункт, бытовые услуги (химчистка, прачечная), бар-ресторан, офисные помещения службы эксплуатации детский сад с начальными классами |
| Мечта (5 квартал) | Для детей будут построены детские сады, школы, детские и спортивные площадки для занятиями различными видами спорта, бассейн, музыкальная и художественная школы, библиотека. Сауна, кафе, ресторан, массажный кабинет, фитнес-центр, солярий, салон красоты. М |
| Зеленоградский | детские городки, спортивные площадки, теннисный корт, супермаркет, детский клуб, |
| Никологорские дачи | спортивная площадка для игры в теннис, футбол, баскетбол, для занятий фитнесом.гостевая стоянка |
| Западная долина | Планируемая на территории проекта: школа площадью 3500 кв.м. на 372 ребенка, детский сад площадью 1000 кв.м на 110 детей, минимаркет, рестораны, аптека, банкомат, салон связи, химчистка, спортивный центр, администрация. |
| Домодедово Таун | детский клуб; Школа |
| Академия парк | многофункционального комплекса, в том числе с гостевой парковкой, продовольственным магазином, кафе, прачечной, аптекой; школа, детский сад; торговый центр; спортивные площадки |
| Изумрудная аллея | теннисный корт, спортивные и детские площадки, здание администрации |
| Керамо-4,5 | Детская площадка, досуговый центр |
| Юсупово Life park | супермаркет, кафе, детский центр |
| Futuro Park | образовательный центр (начальная школа и детский сад), бассейн, фитнес-центр, фитобар, сауна, ресторан, многоуровневый паркинг |
| Онегино | Автостоянка и апартаменты для гостей. Многофункциональный комплекс - Клабхаус - развлекательный, спортивный и медицинский центр, службу бытового обслуживания. Служба заказов и доставки. |
| По-рижская мечта | административный корпус, в котором расположен магазин, дежурная служба электриков и сантехников; гостевая парковка. |
| Кембридж | 2 детских сада (на 320 детей); Английская школа (на 750 школьников); Фитнес-центр с бассейном; Семейный центр; Медицинский центр; Футбольное поле; Торговый центр (магазины, рестораны, и тд.) |
| Мартемьяново-парк | торговый центр, детский сад, фитнес-клуб, магазин, спортивные и детские площадки |
| Британика (Петровский парк) - 1 очередь | продуктовый магазин, кафе, спортивная площадка, детский развивающий центр, две детские площадки, |
| Английский квартал в Аносино | спортивные и детские игровые площадки. Клубного дома, В состав административного здания будут включены хозяйственный и продуктовый магазины, центр ландшафтного дизайна, аптека. детская игровая комната и английский паб. |
| Апрелевка парк | торгово-административный корпус, супермаркет. Кафе-пекарня. Аптека, химчистка, детский клуб, салон красоты |
| Фламандия | детская и спортивная площадка, пляж, магазин, зона барбекю, кафе, гостевая парковка, парковая зона, детский городок на деревьях |
| Шервудский Лес-1 оч | оргово-административным зданием, рестораном на воде, спортивной зоной с финтес-комплексом, школой, детским садом, магазинами, аптекой и отделением банка. |
| Пушкинский лес (Пушкин Лэнд) | Торговый центр, детский сад, гостевая автостоянка, хоккейная площадка, теннисный корт |
| Акваполис-1 оч | входная группа, физкультурный и досуговый центры, а также собственный детский сад. |
| Кавалькада | конный клуб, игровые площадки, бани, SPA, бассейн, паркинг. |
| Экодолье | детский сад на 80 мест; спортивные площадки; на въезде в поселок будет построен большой центр, в котором разместятся минимаркет, аптека, отделение банка, пункт приема химчистки и прачечной, кафе, магазины; гостевые парковки. |
| Дубна Ривер Клаб | Минимаркет, кафе, медпункт, детский клуб, яхт-клуб, активный отдых, пляж |
Что касается структуры спросы на рынке таунхаусов, то за первое полугодие 2015 года 78% проданных домовладений локального рынка относятся к сегменту недорогих эконом проектов. Наибольшее число объектов продано в «Кембридж», «Немецкая деревня», «Зеленоградский», «Домодедово Таун», «Маленькая шотландия», «Керамо» и других.
Скачать бесплатно Исследование первичного рынка таунхаусов Московской области (2 кв. 2015)
