Татьяна Алексеева, заместитель генерального директора Vesco Consulting: “Цены на загородную недвижимость продолжают падать”

По состоянию на июль 2013 года в продаже на первичном загородном рынке Подмосковья находилось 847 проектов, реализующих различные форматы домовладений.

По данным Vesco Consulting, общий объем домовладений составляет более 79,3 тысяч единиц. Наибольшее количество принадлежит сегменту земельных участков без обязательного подряда на строительство.

Отдельно стоит отметить, что полностью реализованных проектов насчитывается 642. Они рассчитаны на 57 тыс. домовладений и занимают территорию почти в 11 тыс. гектар.

Таблица. Динамика предложения домовладений различных форматов 2007-2013 гг.

Загородный рынок динамично развивается, ежемесячно презентуются все новые проекты. Так, в 2012 году продажи стартовали в 227 коттеджных поселках, с начала 2013 года вышло 82 проекта.

В целом можно отметить качественные характеристики загородных комплексов реализующихся сейчас на Подмосковном рынке:

В целом четко выделяется тенденция снижения цен по всем сегментам загородного жилья.