Самые популярные районы Москвы
Параметры квартир самые разные, как и их стоимость: от очень дорогих в центре Москвы до наиболее «дешевых» в отдаленных районах за МКАД. Так стоимость самой дорогой квартиры, оцененной на www.irn.ru, составила более 5 млн. долл. (м. Пушкинская), а самой дешевой – около 40 тыс. долл. (малогабаритная однушка в Зеленограде).
Подобный рейтинг популярности отражает количество посетителей, оценивающих квартиры в данном районе, но не показывает напрямую структуру спроса или структуру предложения на рынке жилья, однако он показателен с точки зрения понимания внутренних интересов людей и распределения их внимания.
Рейтинг популярности районов Москвы.
Среди районов – лидеров популярности – четко прослеживаются 2 группы. Во-первых, это довольно престижные и любимые в народе районы на периферии города (направление Университет - Юго-Западная, Академическая – Беляево, Сокол – Речной вокзал, Измайлово, Полежаевская – Октябрьское поле и др.). Во-вторых, это районы новостроек за МКАД (Куркино, Митино, Бутово) и Зеленоград, где представлено самое недорогое жилье.
Среди районов - аутсайдеров по популярности - ситуация тоже не совсем однозначная. Очевидно, что в конце списка больше всего центральных районов города, в которых количество жилья меньше, стоит оно дороже, а значит, и привлекает внимание меньшей доли населения. Тем не менее, следует учитывать, что центральные районы могут объединять сразу несколько станций метро, что повышает их общую популярность. Например, Крестьянскую Заставу (0,01%) следует рассматривать вкупе с Пролетарской (0,59%), Чкаловскую (0,02%) вместе с Курской (0,41%) и т.д., что повышает их общий рейтинг. Тем не менее, в таблице умышленно не проведено суммирование по смежным станциям метро – рейтинг отражает те названия, которые указывали люди. Так более старое и привычное название Пролетарская люди используют куда чаще, чем более новое Крестьянская застава.