Офис класса ‘А’ Москва

Комментарий эксперта:

Прошедший месяц показал, что на рынке офисной недвижимости Москвы по-прежнему фиксируется дисбаланс спроса и предложения. Компаний, желающих арендовать современный офис класса «А» в центре города, гораздо больше, чем собственников вакантных офисных площадей с подобными характеристиками. Если в центре и появляются свободные помещения, то они, как правило, сдаются либо по достаточно завышенным арендным ставкам, либо не подходят потенциальным арендаторам по площади или имеющимся технологическим мощностям. Так, максимальные арендные ставки зафиксированы в районах Китай-город, Таганский, Тверской, Арбат – по отдельным офисным помещениям они превышают $1200.

Если говорить о темпах роста арендных ставок за февраль 2008 года, то в среднем по Москве по отношению к предыдущему месяцу они не превысили 1,28%.