Компании отказываются от проектов складских комплексов

Объем рынка продолжил расти, однако существующий спрос до сих пор превышает предложение. По мнению экспертов такая ситуация сохранится в ближайшие 2-3 года. Уровень вакантных площадей в складских комплексах класса «А» на сегодняшний день не превышает 1%, а для класса «В» - 3%.

Несмотря на большой объем заявленных к вводу складских помещений, в 2007 году в эксплуатацию было введено порядка 50-55% от запланированных.

На сложившуюся ситуацию влияют несколько факторов, а именно: приостановка некоторых заявленных и запланированных проектов в связи со снижением инвестиционной активности из-за кризиса на финансовом рынке, а также увеличение стоимости строительных материалов, что ведет к удорожанию строительства, а при отстающем росте арендных ставок к снижению доходности складских проектов.

По прогнозам экспертов компании Vesco Consulting тенденция сохранится и процент реально введенных площадей в 2008 году составит не более 60% от заявленных.