Интерес покупателей и девелоперов к южным землям растет

Если на наиболее популярных подмосковных направлениях (Новорижское и Рублево-Успенское шоссе) объемы строительства продолжают стабильно расти, то несколько лет назад появилась тенденция значительного увеличения количества предложений на менее востребованных южных и юго-западных направлениях Подмосковья.

Одним из наиболее перспективных, по мнению специалистов компании Vesco Consulting, является Симферопольское шоссе. Популярность того или иного направления напрямую связана с его доступностью. Симферопольское шоссе выигрывает и потому, что оно удобно для людей, предпочитающих пользоваться железной дорогой (электрички уходят с Курского вокзала), и для автомобилистов, добирающихся до своих дач по трассе. Дорога на выезде из Москвы состоит из 6 полос и славится хорошей пропускной способностью. Дополнительным плюсом является и то, что существует дублер – Варшавское шоссе. Кроме того, остановка многих производств на территории прилегающих городов положительно сказалась на экологии местности.

Стоимость земли здесь невысока: в пределах 30 км от МКАД можно приобрести земельный участок по цене за сотку в десятки раз меньше, чем по популярным шоссе, а дальше 30-километровой зоны цены на землю и вовсе резко падают.

По данным компании Vesco Consulting в течение года на Симферопольском направлении появилось около 40 новых поселков, особенно популярны земли, прилегающие к Калужскому шоссе. Сегодня количество предложений превышает спрос, однако всё больше и больше потенциальных покупателей обращают свое внимание на расположенные здесь объекты и по мнению специалистов интерес клиентов к южным землям будет расти.