Управление земельными активами от Vesco Consulting
С 2004 года специалисты компании Vesco Consulting работают с крупнейшими землевладельцами, девелоперами и финансовыми институтами. В начале развития земельного рынка бизнес-задачи каждой из групп были уникальны: владельцы земельных активов продавали голые наделы, девелоперы развивали купленные земли, банки финансировали девелоперские проекты, пополняя портфель залоговыми активами. Финансовый кризис 2008 года полностью изменил бизнес-модели основных групп игроков, смешав функции и унифицировав задачи.
Сегодня Vesco Consulting - это:
- Знание земельного рынка изнутри,
- Собственный девелоперский опыт,
- Высокий профессионализм в оценке потенциала развития актива и финансовом обосновании экономики проекта,
- Комплексный подход к развитию каждого земельного актива,
- Действующая слаженная команда маркетологов/экономистов/проектировщиков/архитекторов/строителей/продавцов.
Требования к подготовке земельных активов
Сегодня сделка купли-продажи участка без понимания стратегии и эффективности его развития не состоится. Именно поэтому первые шаги землевладельца (будь он продавцом или девелопером) связаны с оценкой актива:
- Получение правоустанавливающих документов,
- Оценка состояния почв и пригодности участка к строительству,
- Оценка возможности подключения к инженерным сетям и цена вопроса,
- Анализ ограничений в части строительства,
- Анализ наилучшего использования и бизнес-план развития участка с расчетом необходимого объема инвестиций, сроков окупаемости проекта и пр.
Услуги для крупных землевладельцев
Основные направления деятельности:
- Комплексное развитие земельных активов, от участка до готового инвестпроекта, с целью капитализации их стоимости и дальнейшей реализации на земельном рынке Подмосковья;
- Правовая экспертиза земельных участков и объектов недвижимости;
- Юридические услуги, содействие в изменении категории и вида разрешенного использования, best-use анализ наиболее целесообразного использования земельного участка;
- Представительство интересов заказчика в Кадастровой палате, Росреестре, геодезические услуги;
Мы не следуем за инновациями на рынке крупных земельных участков - мы их создаем.
Все услуги компании Vesco Consulting.
База крупных земельных активов
Уже более 10 лет в ежедневном общении с крупными землевладельцами и частными инвесторами мы формируем для вас базу лучших земельных активов.
На 1 августа 2014 года количество проверенных рыночных предложений превышает 1500 ед.
Информацию о крупных земельных участках вы найдете в нашей базе на сайте www.kupizemli.ru
А лучше - звоните +7 (495) 215-53-37
Самые интересные и эксклюзивные предложения доступны только нашим клиентам.