Управление земельными активами

Управление земельными активами от Vesco Consulting

С 2004 года специалисты компании Vesco Consulting работают с крупнейшими землевладельцами, девелоперами и финансовыми институтами. В начале развития земельного рынка бизнес-задачи каждой из групп были уникальны: владельцы земельных активов продавали голые наделы, девелоперы развивали купленные земли, банки финансировали девелоперские проекты, пополняя портфель залоговыми активами. Финансовый кризис 2008 года полностью изменил бизнес-модели основных групп игроков, смешав функции и унифицировав задачи.

Сегодня Vesco Consulting – это:

  • Знание земельного рынка изнутри,
  • Собственный девелоперский опыт,
  • Высокий профессионализм в оценке потенциала развития актива и финансовом обосновании экономики проекта,
  • Комплексный подход к развитию каждого земельного актива,
  • Действующая слаженная команда маркетологов/экономистов/проектировщиков/архитекторов/строителей/продавцов.

Требования к подготовке земельных активов

Сегодня сделка купли-продажи участка без понимания стратегии и эффективности его развития не состоится. Именно поэтому первые шаги землевладельца (будь он продавцом или девелопером) связаны с оценкой актива:

  • Получение правоустанавливающих документов,
  • Оценка состояния почв и пригодности участка к строительству,
  • Оценка возможности подключения к инженерным сетям и цена вопроса,
  • Анализ ограничений в части строительства,
  • Анализ наилучшего использования и бизнес-план развития участка с расчетом необходимого объема инвестиций, сроков окупаемости проекта и пр.

Услуги для крупных землевладельцев

Основные направления деятельности:

  • Комплексное развитие земельных активов, от участка до готового инвестпроекта, с целью капитализации их стоимости и дальнейшей реализации на земельном рынке Подмосковья;
  • Правовая экспертиза земельных участков и объектов недвижимости;
  • Юридические услуги, содействие в изменении категории и вида разрешенного использования, best-use анализ наиболее целесообразного использования земельного участка;
  • Представительство интересов заказчика в Кадастровой палате, Росреестре, геодезические услуги;

Мы не следуем за инновациями на рынке крупных земельных участков – мы их создаем.

Все услуги компании Vesco Consulting.

База крупных земельных активов

Уже более 10 лет в ежедневном общении с крупными землевладельцами и частными инвесторами мы формируем для вас базу лучших земельных активов.

На 1 августа 2014 года количество проверенных рыночных предложений превышает 1500 ед.

Информацию о крупных земельных участках вы найдете в нашей базе на сайте www.kupizemli.ru
А лучше – звоните +7 (495) 215-53-37

Самые интересные и эксклюзивные предложения доступны только нашим клиентам.