Техническое задание на исследование рынка жилой и загородной недвижимости Московской области

I. ВВЕДЕНИЕ

• Объект исследования
• Цели и задачи исследования
• Методология исследования

II. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

1. Общая характеристика предложения
2. Структура предложения по трассам/направлениям
3. Структура предложения по удаленности от МКАД
4. Структура предложения по размеру поселка
5. Структура предложения по типу строения
6. Структура предложения по размеру дома
7. Структура предложения по размеру земельного участка
8. Структура предложения по общему количеству домов/участков в поселке
9. Структура предложения по цене (бюджет клиента)
10. Структура предложения по объекту продаж
11. Структура предложения по степени готовности
12. Структура предложения по стоимости эксплуатации
13. Структура предложения по соотношению площади объектов инфраструктуры к площади частной застройки
14. Игроки рынка – ведущие девелоперы. Характеристика компаний. Реализованные проекты.

II. СПРОС НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

1. Общая характеристика спроса
2. Структура спроса по трассам/ направлениям
3. Структура спроса по удаленности от МКАД
4. Структура спроса по типу строения
5. Структура спроса по размеру дома
6. Структура спроса по размеру земельного участка
7. Структура спроса по цене (бюджет клиента)
8. Структура спроса по объекту продаж

III. РАСХОЖДЕНИЕ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЫНКА ЗАГОРОДНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

IV. ДИНАМИКА РЫНКА ОХРАНЯЕМЫХ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПОДМОСКОВЬЯ

1. Динамика развития рынка за 10 лет
2. Динамика объема предложения. Динамика оборота рынка. Емкость рынка.

V. ПЛАНИРУЕМЫЕ ПРОЕКТЫ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

1. Общая характеристика планируемых проектов
2. Краткое описание планируемых проектов
3. Анализ планируемых проектов

• По направлениям/шоссе и географии расположения
• По удаленности от МКАД
• По срокам реализации проекта
• По масштабу проекта и объему вводимого жилья
• По концепции строительства и реализации проекта
• По классу объектов
• По типам жилья, жилой площади и площади участков
• По планируемой инфраструктуре и благоустройству объектов
• Особенности планируемых проектов

1. Оценка влияния выхода планируемых проектов на рынок
2. Прогноз развития рынка загородной жилой недвижимости

VI. ОБЩИЕ ВЫВОДЫ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ДЛЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА РЫНКА ЗАГОРОДНОЙ ЖИЛОЙ НЕДИЖИМОСТИ

ПРИЛОЖЕНИЕ №1. Паспорта коттеджных поселков

Контакты:

Алексеева Татьяна Павловна

Заместитель Генерального директора,
Руководитель отдела исследований
и консалтинга

Тел.: +7 (495) 215-24-71

Моб.тел.: +7 (925) 773 09 95

Email: Alekseeva@vesco.ru