Техническое задание

Резюме концепции коттеджного поселка, подлежащее оценке

  • Суть проекта. Описание местоположения.
  • Маркетинговая концепция поселка.
  • Целевая аудитория.
  • Архитектурно-строительная концепция.
  • Ценообразование.
  • Организация продаж и продвижения.
  • Организационный план реализации проекта поселка.

I. Маркетинговое обоснование оценки

  1. Краткое описание участка, основные факторы местоположения, подъезды к участку.
  2. Характеристика прилегающего к участку района. Описание инфраструктуры района.
  3. Краткая характеристика основной конкурентной группы:
    • Описание конкурентов.
    • Оценка динамики продаж и ценообразования.
    • Особенности маркетинговой политики и продвижения проектов.
    • Оценка сильных и слабых сторон конкурентов.

II. Оценка маркетинговой концепции проекта

  1. Основная маркетинговая концепция проекта:
    • концепция продукта, оригинальные идеи;
    • целевые группы потребителей;
    • основные форматы застройки, сочетания основных форматов застройки;
    • позиционирование проекта.
  2. Ценообразование проекта. Динамика цен.
  3. Определение конкурентного преимущества проекта.
  4. SWOT анализ проекта, сильные и слабые стороны концепции.
  5. Общие выводы по оценке маркетинговой концепции.

III. Оценка архитектурно строительной концепции

  1. Количество и площади объектов:
    • Площади земельных участков с учетом маркетинговой концепции.
    • Обоснование площади объектов жилой недвижимости.
  2. Архитектурно-планировочные решения:
    • Архитектурный стиль и планировочные решения.
    • Материал строительства и технология строительства.
    • Определение оптимального объекта продажи и стадии готовности объекта к продаже (уровня отделки).
  3. Рекомендации по возведению объектов инфраструктуры (площадь, функциональное назначение).
  4. Общие выводы по оценке архитектурной концепции.

IV. Оценка программы продвижения и организационного плана реализации проекта

  1. Оценка стратегии продаж:
    Каналы продаж.
    Методы стимулирования продаж.
    Программа реализации.
  2. Оценка стратегии коммуникации:
    Рекламная политика.
    Программа PR-мероприятий.
  3. Организационный план реализации проекта.

V. Финансовый план

VI. Выводы по оценке концепции коттеджного поселка и выработка рекомендации по оптимизации существующей концепции

Приложения

Контакты:

Алексеева Татьяна Павловна
Заместитель Генерального директора,
Руководитель отдела исследований
и консалтинга
Тел.: +7 (495) 215-24-71
Моб.тел.: +7 (925) 773 09 95
ЗАИНТЕРЕСОВАЛА УСЛУГА "Техническое задание"?
Оставьте свои координаты, и мы обязательно свяжемся с Вами в рабочее время.

[recaptcha]