Таунхаусы серии «Эргом2етрика»

Проект таунхаусов из серии «Эргом2етрика» представляет собой высокоэффективный проект двух типовых блоков из 6 или 7 секций таунхаусов, образующий «кластер».

Метраж 96-105-128 кв.м.

Проект разрабатывался нетипично долго. В отличии от стандартной ситуации, когда на эскиз дается 1-1,5 месяца, у архитекторов была возможность посвятить оптимизации проектных решений почти 6 месяцев.

«Эргом2етрика» - сочетание современных технологических и дизайнерский решений. Записаться на встречу с архитектором проекта +7 (495) 215-24-71.

Функциональность

Основная задача проекта – создание комфортной среды обитания, соответствующей по качеству строительства, проектирования и дизайна высоким стандартам, принятым в скандинавских странах.

Двухэтажный блок таунхаусов состоит из:

• торцевых секций выходящих на 3 фасада, площадью 128 кв.м., расположенных на индивидуальных участках площадью 273 кв.м.,
• и средних секций, выходящих на 2 фасада, площадью 96-105 кв.м., на участках площадью 130 кв.м.

 

Доступные квартиры комфорт класса с тремя спальнями, оптимизированными планировками и без лишних квадратных метров, могут навсегда решить вопрос комфортного проживания семьи с 2-3 детьми. Каждая секция запроектирована с учетом принципов эргономики и имеет разделение на активную зону первого этажа (прихожая, гостиная, столовая с камином, кухня, с/у и кладовая) и тихую зону второго этажа (блок родительской спальни с собственным с/у, гардеробной и балконом и двумя детскими спальнями с отдельным с/у). Площадь помещений в каждой из секций немного отличается, в основном размером кухни и детских спален, обеспечивая возможность выбора для разных покупателей.

Архитектура

Целью проекта являлось создание проекта, не ассоциирующегося с дешевыми, типовыми таунхаусами. Этого удалось достичь, избежав банального повторения одинаковых секций. Внешне здание больше напоминает элитный частный дом с современными формами.

Фасадная композиция подразумевает использование технологии мокрого фасада со штукатуркой, отделку плиткой под кирпич и навесной фасад из HPL панелей под дерево. В палисадниках перед входом в каждую секцию спрятаны колодцы инженерных сетей, почтовый ящик и электросчетчики.

Конструктив

Несущие фасадные стены из газосиликатных блоков не требуют дополнительного утепления. Плита перекрытия на отметке ноля предусмотрена из сборных пустотных плит, опирающихся на монолитную ж/б мелкозаглубленную фундаментную ленту с анкерными «Тиссе» сваями. Перекрытие над первым и вторым этажами безбалочное из монолитного ж/б. Обогрев предусмотрен индивидуальными настенными газовыми котлами, помещающимися в кухонный шкаф.

Авторские права на проект принадлежат нашим коллегам из компании "Portner"

Лицензии одноразового использования авторского проекта

Лицензия дает клиенту право построить здание одного типового таунхауса, привязанного к конкретному участку, на основании запатентованного авторского проекта, который является интеллектуальной собственностью архитектурного бюро.

Лицензия включает:

1. Один вариант типовой отделки фасадов;
2. Привязку здания к конкретному участку;
3. Привязку здания к рельефу;
4. Вертикальную планировку участка;
5. Привязку и оптимизацию фундаментов к рельефу на основании конкретной геологии участка;
6. «Рабочую документацию» для строительства типового здания, следующего содержания.

Рабочая документация включает:

• раздел АР - Архитектурные решения (планы, разрезы, фасады, узлы и детали, спецификации заполнения проемов);
• раздел КР - Конструктивные решения;
• раздел ОВ - Отопление и естественная вентиляция (котельная с отоплением по постоянной схеме, естественная вентиляция)
• раздел ВК - Водопровод и канализация (вертикальная и горизонтальная разводка под плитой нулевого цикла, выпуск из здания до ближайшего колодца);
• раздел ЭОМ Электроснабжение и освещение (разводка без привязки к Дизайн-проекту интерьеров - главный электрощит с учетом электроэнергии; молниезащита с заземлением; освещение фасадов; определение закладных для ввода кабелей сильного тока в дом);
• раздел СС - Слабые токи (без привязки к Дизайн-проекту интерьеров - определение размера и месторасположения входного щита и закладных на ввод кабелей слабого тока).

Лицензия не включает:

1. Изменение типовых проектных решений.
2. Изменение архитектурных и конструктивных решений из-за большого перепада рельефа.
3. Разработку или корректировку генплана поселка.
4. Разработку проекта наружных внутриплощадочных сетей.

«Эргом2етрика» - сочетание современных технологических и дизайнерский решений

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ : +7 (495) 215-24-71

ПОЛУЧИТЬ коммерческое предложение по запросу: consulting@vesco.ru