Legal Due Diligence

Экспертиза юридической документации

  • Сбор необходимой информации и документов;
  • Правовой анализ информации и документов;
  • Анализ законности прав на землю и/или недвижимость;
  • Характеристика деятельности компании – владельца недвижимости;
  • Выработка рекомендаций по минимизации рисков;
  • Разработка договорных схем, обеспечивающих защиту интересов Заказчика;
  • Структурированный отчет с выводами относительно целесообразности заключения сделки;
  • Обеспечение Заказчика юридической поддержкой в процессе заключения сделки.

Определение исходного состояния проекта (актива недвижимости):

  • изучение имеющиеся заключенные договора и договорные обязательства существующих участников проекта;
  • сверка договорных обязательств, реальных результатов работы, освоенных финансовых средств;
  • выявление возможных неблагоприятных ситуаций реализации/приобретения проекта.

Проверка комплектности, объема и правильности оформления следующей документации:

  • правоустанавливающей;
  • исходно-разрешительной (техническое задание Инвестора, архитектурно-планировочного задание, технические условия на подключение инженерных сетей);
  • проектно-сметной документации.

Оценка осуществимости проекта в рамках сделки:

  • оценка влияний линий градостроительного регулирования (красных линий, полосы отвода железных – и автодорог, линий метрополитена);
  • оценка влияний природно-охранных зон на возможность размещения объекта на участке;
  • выяснение возможности и условий организации въездов/выездов на участок;
  • определение возможности размещения объекта на участке с учетом санитарно-гигиенических и санитарно-экологических требований;
  • проведение консультаций в энерго- и ресурсоснабжающих организациях с целью выяснения возможных точек подключения, объемов и условий для их реализации.

Проверка проектной документации на соответствие:

  • техническому заданию на проектирование;
  • архитектурно-планировочному заданию;
  • техническим условиям;
  • стандартам соответствующей классификации объектов недвижимости.

Контакты:

Алексеева Татьяна Павловна
Заместитель Генерального директора,
Руководитель отдела исследований
и консалтинга
Тел.: +7 (495) 215-24-71
Моб.тел.: +7 (925) 773 09 95
ЗАИНТЕРЕСОВАЛА УСЛУГА "Legal Due Diligence"?
Оставьте свои координаты, и мы обязательно свяжемся с Вами в рабочее время.