Услуги

Компания Vesco Consulting предлагает полный комплекс профессиональных консалтинговых услуг на рынке недвижимости.

География предоставления услуг достаточно обширна: наша компания работает не только в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи. Накопленный опыт и реализованные проекты на российском рынке недвижимости служат базовыми ориентирами при реализации проектов в странах СНГ, где рынок недвижимости развивается зачастую очень похоже.

Основной принцип работы Vesco Consulting заключается в сопровождении инвестиционного проекта на всех этапах его реализации: от его «зарождения» до продажи последнего квадратного метра, в случае краткосрочных или среднесрочных проектов, или же сводятся к управлению объектом недвижимости, в случае если проект долгосрочный. Предлагаемая структура комплекса услуг типового инвестиционного проекта включает в себя ряд блоков:

Гарантией востребованности разработанного нашей компанией проекта и успешности его реализации, в первую очередь, является наша репутация и примеры проектов, которые сегодня успешно реализуются на рынке недвижимости. Благодаря этому многие клиенты неоднократно обращаются к нам за консалтинговыми услугами.

Vesco Consulting предлагает комплекс профессиональных услуг по исследованию рынков, консалтингу недвижимости, поиску объектов инвестирования, оценке инвестиционных проектов, сопровождению сделок, созданию индивидуальных концепций строительства объектов и организации профессиональных отделов продаж.

Для нашей консалтинговой компании недвижимость стала основной специализацией.

Сегодня компания Vesco Consulting проводит работы по следующим направлениям:

1. ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА
Мы предоставляем полный комплекс аналитических услуг по консалтингу недвижимости:

  • Маркетинговые исследования рынков жилой и коммерческой недвижимости
  • Региональные исследования
  • Тематические исследования смежных рынков

2. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНСАЛТИНГ. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
В рамках данной услуги Vesco Consulting осуществляет поиск покупателей на ликвидные объекты недвижимости и поиск, отбор и оценку инвестиционных проектов.

3. ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА И ЭКСПРЕСС ОЦЕНКА
Профессиональная и независимая оценка является необходимым, а зачастую единственным способом определить действительную стоимость имущества, а, соответственно, и заключить выгодную сделку. Мы предлагаем полный комплекс профессиональных оценочных услуг, в том числе и экспресс оценку.

Специалисты Vesco Consulting выполняют все работы по экспертной оценке и экспресс оценке любых прав на высоком уровне профессионализма с соблюдением всех требований действующего законодательства и стандартов оценки. Наша компания оказывает услуги по экспертной оценке и экспресс оценке имущества, расположенного в любом регионе России и за рубежом.

Наши оценщики являются действительными членами Российского общества оценщиков (РОО), ответственность сотрудников застрахована в компании «Ингосстрах».

4. DUE DILIGENCE
Данная услуга представляет собой всестороннее исследование деятельности организации – оценку финансового состояния предприятия и его положения на рынке. В современных условиях вопрос оценки финансового состояния предприятия является очень актуальным, так как именно от него во многом зависит успех его деятельности. Поэтому анализу финансового состояния предприятия уделяется много внимания. Цель Due Diligence — избежать или максимально снизить предпринимательские риски (экономические, правовые, налоговые, политические, маркетинговые), связанные с различными обстоятельствами.

5. АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (HABU)
Являясь профессиональным консультантом на рынке недвижимости, наша компания поможет определить наиболее эффективную схему использования имеющихся у Вашей компании ресурсов с целью получения максимальной прибыли. Именно анализ наилучшего и наиболее эффективного способа использования земельного участка или уже имеющегося актива даст профессиональное экспертное заключение и позволит Вам избежать неудачных вариантов реализации и оптимизировать процесс получения прибыли от проекта.

6. РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ
Структура концепции строительства объекта жилой или коммерческой недвижимости, разрабатываемая Vesco Consulting, зависит от сегмента рынка и особенностей проекта. На основе консалтинга недвижимости определенного сегмента разрабатываются концепции с индивидуальными характеристиками.

7. РЕКОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Услуга направлена на проведение экспертной оценки и выработку рекомендаций по оптимизации концепции объектов недвижимости (коттеджного поселка) в условиях кризиса.

8. РАЗРАБОТКА БИЗНЕС-ПЛАНА
Бизнес-план, предлагаемый специалистами нашей компании, разрабатывается как в соответствии с международными стандартами ЮНИДО, так и в соответствии с требованиями российских кредитных организаций, международных и российских инвесторов и банков, а, также учитывает специфические требования Инвестора или банка, в который намерен обратиться Инициатор проекта.

9. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА
В отличие от бизнес-плана технико-экономическое обоснование пишется, когда необходимо доказать необходимость выбора именно предлагаемого варианта оборудования, технологии, процесса, размещения оборудования и т.п. Обычно ТЭО пишется для проектов внедрения новых технологий, процессов и оборудования на уже существующем, работающем предприятии, поэтому анализ рынка, маркетинговая стратегия, описание компании и продукта, а также анализ рисков в нем часто просто отсутствуют.

10. РАЗРАБОТКА ФИНАНСОВО-ПРАВОВОЙ СХЕМЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
Важным этапом реализации любого девелоперского проекта является согласование юридических аспектов сделки, оформление необходимой документации, получение согласований и разрешений в соответствующих инстанциях, что отнимает не только финансовые, но и временные ресурсы девелопера. Компания Vesco Consulting предлагает свои услуги по разработке финансово-правовой схемы реализации проекта, в том числе документации, необходимой для реализации инвестиционно-строительного проекта по возведению малоэтажных жилых комплексов (коттеджные поселки, дачные поселки, таунхаусы, усадебные комплексы, фермерские хозяйства и т.п.).

11. РАЗРАБОТКА ИНВЕСТИЦИОННОГО МЕМОРАНДУМА
Инвестиционный меморандум является одним из наиболее эффективных способов привлечения финансирования. Он выполняется на основе бизнес-плана проекта после его детальной проработки.

12. ДЕВЕЛОПМЕНТ
Накопленный опыт позволяет Vesco Consulting предлагать покупателю участка услуги девелопмента по конкурентным ценам и с высоким уровнем профессиональной ответственности за конечный результат.
В настоящий момент Компанией Vesco Consulting разработано несколько проектов, находящихся на разных стадиях реализации – от общей концептуальной проработки использования земельного участка до полной готовности к выходу на строительную площадку.

13. РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА
Данная услуга реализуется по двум направлениям:
1. Создание отдела продаж.
2. Привлечение инвестора. Продажа проекта целиком.

14. ТРЕНИНГИ
Специалисты Vesco Consulting готовы поделиться накопленным опытом в разработке концепций объектов загородной жилой недвижимости.
Тренинги рассчитаны на менеджеров среднего звена – руководителей отделов маркетинга и анализа рынка, руководителей проектов, а также на специалистов среднего звена – маркетологов, аналитиков, менеджеров по маркетингу и развитию бизнеса.

15. ПРОВЕДЕНИЕ ТЕНДЕРОВ
За время работы, начиная с 2004 года, наша компания приняла участие в значительном количестве тендеров и сегодня мы готовы поделиться накопленным опытом.
Vesco Consulting предлагает профессиональный подход к организации тендера в любой области – будь то поиск компании-подрядчика, рекламного агентства или поставщика того или иного товара.

Для нашей консалтинговой компании недвижимость стала основной специализацией.

Контакты:

Алексеева Татьяна Павловна
Заместитель Генерального директора,
Руководитель отдела исследований
и консалтинга
Тел.: +7 (495) 215-24-71
Моб.тел.: +7 (925) 773 09 95