РАЗРАБОТКА СТРАТЕГИИ РЕАЛИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЕЛА

07 июня 2009

Специалисты Vesco Consulting разработали концепцию строительства дачного коттеджного поселка эконом-класса на участке площадью 24,9 га, расположенном во Владимирской области вблизи дер. Воскресенское.

В поселке объектом продаж станет земельный участок. Согласно генеральному плану застройки межевание поселка произведено на 175 объектов. Минимально рекомендованным размером был участок 8 соток, максимальным – 20 соток. Средняя площадь составила 12,1 сот.

В стоимость контракта войдет цена земельного участка. Подключение к коммуникациям будет предложено покупателям за дополнительную плату.

Земельный участок в рассматриваемом поселке будет интересен следующим группам покупателей:

  • покупателям недвижимости эконом-класса, имеющим ограниченный бюджет и желающим отложить затраты на строительство дома на более поздний период;
  • клиентам, приобретающим недвижимость в период кризиса в инвестиционных целях – для дальнейшей перепродажи или чтобы вложить в текущей ситуации денежные средства в ликвидный актив.

 

Обе группы потребителей являются целевыми и равнозначными.

Основу рекламной кампании будут составлять рекламные щиты – 53,7% рекламного бюджета - и реклама в отраслевых печатных изданиях – 6,7% рекламного бюджета.

Реализация проекта рассчитана на 3 года со средним уровнем рентабельности для текущего периода и представленного локального рынка.

Подготовлено для Частного инвестора