Разработка концепции строительства коттеджного поселка

07 июня 2007

В рамках разработки концепции строительства коттеджного поселка был проведен анализ спроса и предложения на локальном рынке, на основании которого была разработана архитектурно-строительная, маркетинговая концепции, программа по реализации поселка.

На основании сравнительного и затратного методов разработано ценообразование поселка. По итогам работ построена финансовая модель, просчитаны показатели экономической эффективности проекта.

Проект предполагает благоустройство территории поселка (проведение всех необходимых коммуникаций, дорог, разбивка на участки и т.д.), последующую продажу земельных участков как подрядом на строительство. Особенностью проекта будут оригинальные концептуальные решения стилевого исполнения поселка и его позиционирования.

Ключевыми факторами успешности проекта являются:

  • хорошее местоположение поселка;
  • наличие центральных коммуникаций и профессиональной охраны;
  • единый архитектурный стиль и продуманная концепция поселка;
  • высокое качество строительства;
  • благоустройство внутренней территории;
  • наличие уникального торгового предложения;
  • развитая социальная инфраструктура;
  • юридическая чистота документов;
  • хорошо поставленная система продвижения и продаж, в том числе правильное позиционирование поселка и хорошее взаимодействие с риэлтерами.

Подготовлено для Инвестиционной компании RCF