МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПЛОЩАДЬЮ СВЫШЕ 1 ГА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА УДАЛЕНИИ ДО 35 КМ ОТ МКАД В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ОПТОВЫЙ РЫНОК)

07 июня 2009

Для постоянного клиента, компании ИПГ «Евразия», специалистами Vesco Consulting был определен объем предложения земельных участков, пригодных под коттеджную застройку; оценены изменения, происходящие на рынке по состоянию на 1 квартал 2009 года.

В ходе выполнения работы было отмечено, что на 3 кв. 2008 года в продаже насчитывалось 279 участков общей площадью 11,57 тыс. га. На март 2009 года было проанализировано 146 участков общей площадью 6,1 тыс. га.

Анализ представленных к продаже объектов проходил по нескольким направлениям:

  • Определение изменения структуры предложения в зависимости от назначения земельного участка.
  • Определение изменения структуры предложения в зависимости от направленияшоссе.
  • Определение изменения структуры предложения в зависимости от удаленности от МКАД.
  • Определение изменения структуры предложения в зависимости от площади земельного участка.

В зависимости от всех вышеперечисленных факторов рассмотрена динамика изменения стоимости предложения земельных участков, а так же цены сделки за период с 1 кв. 2008 г. по 1 кв. 2009 года.

По итогам работы были сформулированы основные тенденции рынка земельных участков, пригодных под малоэтажное строительство, дан прогноз на перспективу развития сегмента.

Подготовлено для: Инвестиционно-промышленной группы «Евразия»