Консультирование проекта строительства коттеджного поселка на всех этапах реализации

07 июня 2006

Коттеджный поселок Лесавино расположен всего в 40 минутах от Москвы по Новорижскому, Пятницкому или Волоколамскому шоссе. Уникальные природные свойства окрестностей Истры ценились еще в прошлых столетиях, и сегодня благодаря незначительности вмешательства в природу этих мест человеком, они сохранили свой неповторимый облик.

Сложный пересеченный ледниковый рельеф, разнообразие природных условий и развитая речная сеть - основа редких по своей живописности пейзажей. Окрестности Истры идеальны для создания полноценного культурного ландшафта. Роза ветров здесь - самая благоприятная в Подмосковье, преобладающие в центре России северо-западные ветра приносят чистые воздушные массы: ведь Москва с ее вредными выбросами находится на юго-западе.

Генплан поселка отражает современные подходы к созданию функциональных загородных домовладений. По территории его пролегают две улицы с выходящими на них фасадами домов. Каждая улица таким образом представляет собой законченный архитектурный ансамбль. Въезд на каждый земельный участок, парковка, жилой дом объединены в единый планировочный узел, что не только красиво, но и удобно, особенно при современном ритме жизни, где экономить приходится каждую минуту. Перед задним фасадом каждого дома располагается участок, предназначенный под сад или парк.

Согласно концепции поселка, в его состав войдут 81 землевладение с домами, возведенными в едином архитектурном стиле. В поселок войдут участки двух категорий: в первом случае это будут наделы размером от 15 до 22 соток с возведенными здесь домами средней площадью около 300 кв. м., вторая категория - это земельные наделы размером от 25 до 45 соток и коттеджами площадью около 500 кв. м.

Застройщик поселка - ОАО "ПСО №13". Решением коллегии Госстроя России ОАО "Проектно-строительное объединение №13" включено в рейтинг 100 лучших строительных организаций строительного комплекса России.

Главной отличительной чертой поселка является демократичная цена - средняя стоимость участка с домом составляет всего $ 474 000.

Подготовлено для Vesco Group