Концепция реконструкции здания на ул. Кузнецкий мост

В ходе оценки инвестиционного прокта было проверено его соответствие различным критериям приемлемости, а также произведен анализ его основных параметров и вариантов эксплуатации. Разработка концепции сопровождалась исследованием рынка торгово-офисной недвижимости класса А с акцентом на местоположение объекта.

В рамакх даной концепции рекомендовано создать совершенно новое здание (торговый пассаж с офисами на верхних этажах) на базе уже существующего. Было рекомендовано отвести под розничную торговлю подвал и три этажа.

При этом галереи магазинов предлагается располагать только на первом и втором этажах. Третий этаж для максимальной полезности был отведен под торговую зону, являющуюся продолжением трех магазинов, расположенных этажом ниже. На цокольном этаже предполагается устроить бар (винный погребок), вход в который будет осуществляться через винный магазин на первом этаже. На четвертом и пятом этажах целесообразно разместить офисные помещения и офис администрации Пассажа.

Подготовлено для компании Столичный проект