Исследование рынка жилой недвижимости Новой Москвы

12 июня 2014

В рамках работы проведен анализ наилучшего использования имеющихся земельных участков Заказчика. Для определения потенциально свободных ниш на локальном рынке подробно изучено предложение жилой и загородной недвижимости по Калужскому и Киевскому шоссе в зоне 20-40 км от МКАД. Совокупный объем выборки объектов эконом и бизнес-класса составил:

  • 497 индивидуальных домовладений (коттеджи и участки с подрядом) в 21 коттеджном поселке
  • 814 таунхаусов в 12 загородных комплексах
  • 1 430 квартир различной комнатности в 11-ти жилых комплексах
  • 4 комплекса апартаментов

Проведенный анализ позволил выявить все недостатки и преимущества имеющегося надела, а также высокий потенциал развития малоэтажного рынка: близкое расположение, наличие действующей инфраструктуры, статус Новой Москвы, историческая ценность места, природное окружение – факторы, которые станут основой любого проекта жилой застройки.

Экспертами компании Vesco Consulting для Заказчика подготовлены исчерпывающие рекомендации по наиболее ликвидному формату жилья и его характеристикам. Особенно полезными станут данные по прогнозу динамики продаж в зависимости от стадии готовности проекта и ценовой политики будущего комплекса.

Подготовлено для ООО «Перспектива рус». Июнь 2014 года.

шишкин лес