Формирование баз данных крупных объектов коммерческой недвижимости 10 городов России

07 июня 2010

В рамках сотрудничества с ОАО «Вымпелком» специалистами Vesco Consulting было проведено исследование рынка недвижимости 10 крупных городов России, включая Москву, Санкт-Петербург, Красноярск, Новосибирск, Хабаровск, Иркутск, Самару, Ростов на Дону, Томск и Кемерово.

Основным отличием от предыдущих работ, связанных с формированием баз данных для нашего постоянного клиента, стало включение в программу исследования наряду с коммерческими объектами также и помещений жилого назначения.

По результатам проведенного исследования была сформирована база данных, состоящая из объектов различного функционального назначения – офисных центров, бизнес- и техно-парков; логистических и складских комплексов; торговых и торгово-развлекательных центров; гостиничных, а также жилых комплексов. База данных состоит из объектов трех типов: введенных в эксплуатацию за период с 2008 г. по 2 кв. 2010 г., находящихся на стадии строительства, а также объектов, заявленных/планируемых к строительству.

Наполнение базы данных объектов недвижимости осуществлялось по следующим параметрам: наименование и функциональное назначение, адрес, общая площадь, классность, основные арендаторы, координаты собственника или управляющей компании и пр.

Исследование было основано на данных, полученных из открытых источников, а также посредствам телефонного интервью представителей исследуемых объектов. По результатам работы была сформирована база, содержащая более 1 500 объектов.

Подготовлено для: ОАО «Вымпелком»