Анализ рынка квартир в Краснодаре

25 июля 2015

По итогам 2014 г. на рынке жилой недвижимости г. Краснодара было введено в эксплуатацию 1719,3 тыс. кв.м. жилья, что стало рекордным показателем объемов ввода за всю историю города.

На рынке жилой недвижимости г. Краснодар осуществляет свою деятельность более 100 девелоперов. Из их числа 9 компаний входит в объединение «ВКБ-Новостройки» и еще 4 в группу «Европа-Риэлт». Высокая конкуренция на рынке не позволяет определить безусловных лидеров – доля застройщиков не превышает 8%.

Почти ежемесячно анонсируются новые проекты и жилые комплексы в различных районах города. По данным на август 2015 года уже анонсирован выход более 8 млн. кв.м. (23 ЖК) в планируемых жилых комплексах и новых очередях уже известных покупателям проектов. Составленный на основе планов девелоперов прогноз развития рынка на 5 лет, даже с учетом излишней оптимистичности заявлений игроков рынка, демонстрирует сохранение и увеличение ежегодной динамики ввода жилья в Краснодаре.

Объем первичного предложения в Краснодаре на август 2015 г. составил 38 739 квартир в 195 жилых комплексах.