Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка. Разработка концепции застройки

04 июня 2008

По итогам анализа наилучшего использования земельного массива было принято решение о застройке жилой недвижимостью различных форматов и классов.

Так, предложение жилья будет диверсифицировано как по типам недвижимости – коттедж, таунхаус, квартира в малоэтажном доме, – так и по уровню цен на каждый из видов недвижимости. Подобный подход позволяет разнообразить предложение, привлечь различные группы целевых потребителей и снизить риски затягивания реализации проекта.

Предложение коттеджей будет разнообразно как по площади участков, так и по площади коттеджей. Прилегающие к лесу участки будут продаваться с участком леса в аренду.

Жилой комплекс предполагает различные стилевые решения на участках застройки. Так как застраивается довольно большая территория, выполнять все строения в едином стиле не следует. Оригинальная концепция предполагает разнообразие решений архитектурных стилей. Так, будут представлены строения, выполнены в западноевропейском, классическом, английском, испанском, французском, японском, русском стиле, таких стилях как модерн, хай-тек и шале. Совмещение стилей предполагается таким образом, чтоб при движении по территории комплекса стили плавно сменяли друг друга и не контрастировали.

В поселке планируется расширенный набор инфраструктуры – от жизненно необходимых объектов (административное здание, торговый центр, школа, спортивный комплекс), до таких объектов как церковь, площадка для барбекю, мини-зоопарк, площадка для мини-гольфа, роллердром, обсерватория и луна-парк, паб, суши-бар, сад камней. Все объекты инфраструктуры выдержаны в стиле того квартала, где они расположены.

Подготовлено для компании ЭНЖИЛ СТРОЙ