Справка о результатах консенсус-оценки индикаторов рынка недвижимости в Московском регионе в октябре 2015 года

20 ноября 2014

В соответствии с решением Съезда Московской ассоциации риэлторов, Комитет МАР по аналитике и консалтингу продолжает подготовку консенсус-оценки индикаторов рынка недвижимости в Московском регионе.
Целью работы является согласование результатов мониторинга сегментов рынка компаниями, имеющими аналитические подразделения и проводящими регулярный мониторинг, для информирования компаний – членов МАР, других заинтересованных организаций и населения.
В октябре 2015 года результаты мониторинга представлены компаниями:

  1.  «БЕСТ-Новострой» (Шарова Т.В.) – первичный рынок жилья Москвы.
  2. «МИЭЛЬ-Новостройки» (Калмыков А.В.) – первичный рынок жилья Москвы и Московской области.
  3. ГК «МИЭЛЬ» (Витязева О. Ю.) – вторичный рынок жилья Москвы и Московской области.
  4. «Стерникс Консалтинг» (Стерник С.Г.) – первичный и вторичный рынок жилья Москвы и Московской области.
  5. «МИЭЛЬ-Аренда» (Жукова М.В.) – рынок аренды жилья в Москве.
  6. Vesco Consulting (Аверьянов А.Р.) – первичный рынок продажи квартир в малоэтажных жилых комплексах (загородный формат) и первичный рынок продажи индивидуальных объектов (коттеджей, таунхаусов, земельных участков).

В результате обработки данных были получены средневзвешенные (по объему предложения площадей) удельные цены предложения квартир на продажу, средняя стоимость найма квартиры на рынке аренды Москвы, полные и удельные цены предложения на продажу загородных объектов.

Консенсус-оценка средних удельных цен предложения на рынке продажи жилой недвижимости в Московском регионе в октябре 2015 года

локацияПервичный рынокВторичный рынок
тыс. руб./кв. мизменение за месяцтыс. руб./кв. мизменение за месяц
Москва (в старых границах)218.4-0.02227.3-0.008
Новая Москва103.70.015117.5-0.007
Большая Москва (в новых границах)188.2-0.012224.4-0.007
Московская область (в новых границах)80.3-0.00592.9-0.011

Консенсус-оценка стоимости найма на рынке аренды квартир в Москве в октябре 2015 года

ПериодСредняя стоимость найма на рынке аренды квартир в Москве, тыс. руб.
Эконом-классБизнес-класс
средняя1-комн2-комн3-комнсредняя1-комн2-комн3-комнмногокомн
Сент., 1536.830.739.650.191.154.483.2114.2142.9
Окт., 1536.630.438.849.7105.254.781.2115.4242.3
Изменение за месяц-0.005-0.01-0.02-0.0080.1550.006-0.0240.0110.696

Консенсус-оценка полных и удельных цен предложения на рынке продажи загородной недвижимости в Московском регионе в октябре 2015 года

Первичный рынок продажи квартир в малоэтажных жилых комплексахПервичный рынок продажи индивидуальных объектов
млн р.тыс. р./кв. мкоттеджитаунхаусыЗем. участки
млн р.тыс. р./кв. ммлн р.тыс. р./кв. ммлн р.тыс. р./сотка
Нов. МоскваМОНов. МоскваМО
7.4756.57110590.935.97105.614.17487.84.822294.2

Московская Ассоциация Риэлторов

Стерник Г.М., управляющий партнер ООО «Стерникс Консалтинг», председатель комитета МАР по аналитике и консалтингу
Карамаликов Ю.И., директор по бизнес-коммуникациям Группы компаний “МИЭЛЬ”, зам. председателя комитета
Члены комитета:
Головина М.Б., руководитель отдела маркетинга Корпорации «Баркли»
Шарова Т.В, руководитель департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой»
Шарыгина О.Ю., управляющий директор департамента Управления активами NAI Becar

Первый всероссийский аналитический портал о недвижимости,  20 Ноября 2015

 

К этой статье ещё нет комментариев

Добавить комментарий