Обзор рынка элитной недвижимости 1 квартал 2016 г. Городские новостройки Москвы: тенденции и прогноз 

28 апреля 2016

Основные тенденции на рынке элитных новостроек в 1 квартале 2016 г.:

  •  Сохранение высокой активности рынка.
  • Выход новых объектов, несмотря на негативные ожидания многих участников рынка.
  • Рост количества сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на фоне уменьшения средней площади и бюджета сделок.
  • Снижение инвестиционной активности, интерес объектам в более высокой стадии готовности.
  • Концентрация спроса в известных объектах от крупных застройщиков.
  • Преобладание российской валюты как в предложении, так и в спросе.
  • Ценовая стабильность: отсутствие существенного повышения цен (за исключением нескольких объектов), снижение цен в номинированных в долларах новостройках.

Начало 2016 г. показало, что рынок начал постепенно перестраиваться под влиянием посткризисных тенденций, и сегодня развивается с учетом новых реалий. Сегмент продолжает оставаться достаточно активным, при этом объекты выходят с учетом основных характеристик спроса, сделки заключаются, цены корректируются, появляются новые смелые ценовые предложения.

В БЛИЖАЙШЕЙ ПЕРСПЕКТИВЕ ПЛАНИРУЕТСЯ ВЫХОД НОВЫХ ЭЛИТНЫХ ОБЪЕКТОВ, КОТОРЫЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, МОГУТ СНИЗИТЬ СРЕДНИЕ ЦЕНЫ В СЕГМЕНТЕ. ПРИ ЭТОМ ОЖИДАЕТСЯ СОХРАНЕНИЕ ТЕКУЩИХ ТРЕНДОВ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ СПРОСА. ЦЕНОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТОВ БУДУТ НАПРЯМУЮ ЗАВИСЕТЬ ОТ НАЛИЧИЯ НА НИХ СПРОСА И ФИНАНСОВЫХ ОЖИДАНИЙ/ВОЗМОЖНОСТЕЙ ДЕВЕЛОПЕРОВ.

По данным Point Estate

К этой статье ещё нет комментариев

Добавить комментарий