Ипотечные программы на рынке таунхаусов (2 кв. 2015)
03 сентября 2015
Стоимость таунхаусов в загородных проектах существенно разнится - 2,5 до 135 млн. руб. 62% поселков с таунхаусами относятся к эконом сегменту. Что касается структуры спросы на рынке таунхаусов, то за первое полугодие 2015 года 78% проданных домовладений локального рынка относятся к сегменту недорогих эконом проектов. Наибольшее число объектов продано в «Кембридж», «Немецкая деревня», «Зеленоградский», «Домодедово Таун», «Маленькая шотландия», «Керамо» и других. Вместе с тем застройщики стремятся сделать более доступными свои объекты. Предлагая разнообразные варианты рассрочек, сотрудничая с банками для обеспечения льготных ипотечных кредитов. Ниже в таблице представлены подобные проекты:
Список действующих ипотечных программ в отношении таунхаусов
| Название поселка | Акции, схема продажи | Ипотека |
|---|---|---|
| Резиденции Рублево | Рассрочка на 1 год без %, условия индивидуальные | Сбербанк России, ЗАО "ВТБ 24", ОАО "Связь-банк", ОАО "Россельхозбанк", ОАО "Банк Москвы и др. банков |
| Северная слобода - 2 | возможна рассрочка | Нордеа банка, Юникредитбанка, Газпромбанка |
| Кронбург | Есть рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос 30%. | Сбербанка, банка Москвы, банка ВТБ 24, Локо-банка, РосЕвроБанка |
| ФОРТ РОЗ | возможна инд. Рассрочка | Инвестиционный Республиканский Банк |
| Девять | При 100% оплате скидка 5% | Сбербанка, банка ВТБ 24, Газпромбанка и др. банков. |
| Потапово Марк Твен (80 мкр.) | · При 100%-ной оплате мы предлагаем индивидуальные скидки. · При первоначальном взносе 30% от стоимости таунхауса остальную сумму вы можете выплатить в рассрочку в течение 2 лет под 15% годовых. · При первоначальном взносе 50% от стоимости таунхауса мы предоставляем беспроцентную рассрочку на 6 месяцев. | Сбербанк |
| Архангельская Ривьера | Рассрочка на 1 год без %, условия индивидуальные. | нет |
| ETUDE family club | Есть рассрочка на 1 год без%, | ипотека Сбербанка |
| Квартал таунхаусов Вяземское | Индивидуальная рассрочка | Сбербанк, Возрождение, Банк Москвы, ВТБ24, Уралсиб |
| Woodland town | *Рассрочка на полгода. При оплате покупателем 30% ему предоставляется возможность выплатить еще 30% через три месяца, еще через три – очередные 30% и оставшиеся 10% он внесет при получении ключей. *При единовременной выплате 50% стоимости тауна, далее долг погашается по 20% через 3 и 6 месяцев после подписания предварительного договора купли-продажи. И последние 10% можно отдать при переходе права собственности. *Рассрочка на год. 50 % покупатель вносит сразу при подписании предварительного договора купли-продажи квартиры. Далее платежи по 10% через 3, 6, 8 и 10 месяцев. Последнюю сумму – при переходе права собственности. *Компания также готова рассмотреть индивидуальную рассрочку. | Банк Nordea и Московский Кредитный Банк предоставляют ипотеку на приобретение недвижимости в «Вудлэнде» либо под залог недвижимости со ставкой в 12,35%, либо без залога, но со ставкой от 16% до 24,45%. |
| Festival | Есть рассрочка под 1,5% в месяц на 12 месяцев. | Есть ипотека Сбербанка. |
| Мишино | Предоставляется беспроцентная рассрочка: на 3 месяца, первоначальный взнос не менее 50%, оставшиеся 50% вносятся равными платежами в течении 3 месяцев; на 6 месяцев, первоначальный взнос не менее 40%, оставшиеся 60% вносятся равными платежами ежемесячно с начислением 1,25% в месяц на остаток суммы; на 12 месяцев, первоначальный взнос не менее 30%, оставшиеся 70% вносятся равными платежами ежемесячно c начислением 1,5% в месяц на остаток суммы. | Ипотека Сбербанка России, банка ВТБ 24. |
| Олимпийская деревня Новогорск | Есть рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос от 50%. | Есть ипотека Сбербанка, банка ВТБ 24 и ещё около 10 банков. |
| Южная долина (Каширское) | При 100% оплате таунхаусы и квартиры скидка 3%, при взятии в ипотеку скидка 2%. Рассрочка без% на 6 месяцев, первоначальный взнос 50%. При взносе в 30% рассрочка на выбранный клиентом срок с начислением 1,5% в месяц на остаток. | Ипотека Сбербанка, банка Москвы, банка Возрождение, банка Открытие, ВТБ 24, банка Балтика и др. |
| Новое Aristovo (1 и 2 оч) | рассрочка на 4 месяца, первый взнос 50% | Альфа-банк |
| Barvikha Hills | возможна рассрочка на три мес., 70% вносится сразу, ост. Сумма выплачив. Равными долями в течении 3-х мес. | УралСиб |
| Суханово парк | . Есть рассрочка на 6 месяцев без %, первоначальный взнос от 20% | Ипотека Сбербанка, Глобэксбанка, МИА |
| Загородный квартал | Есть рассрочка, первый взнос 30%, остальное в течении 9 месяцев без % | Сбербанка, Газпромбанка, ВТБ 24, РосЕвробанка, банка Союз, банка «МИА», Райффайзенбанка |
| Елочка | Условия рассрочки: 1. При уплате первоначального взноса 50% от стоимости, рассрочка составляет 1 год под 0% . С ежемесячной выплатой суммы основного долга. 2. При оплате первоначального взноса 50% от стоимости, рассрочка составляет до 3 лет под 7 % годовых. С ежемесячной выплатой процентов и суммы основного долга. 3. При оплате первоначального взноса 40% от стоимости, рассрочка составляет до 3 лет под 10 % годовых. С ежемесячной выплатой процентов и суммы основного долга. | Ипотека Сбербанка, Газпромбанка, банка ВТБ 24. |
| Грибово Таун | - | Сбербанк |
| Ильинка (Лэйнхаус) | Рассрочка на 12 месяцев под 12% годовых, первоначальный взнос 30%. | Ипотека через банк Зенит., 937 07 37 |
| Благодать | рассрочка до 1 года без %, первоначальный взнос от 30%. | Ипотека от Сбербанка |
| Орловъ | Есть рассрочка на 3 месяца без%, первоначальный взнос 50%. Есть рассрочка на 1 год под 15% годовых, первоначальный взнос от 50%. | Сбербанк |
| Немецкая деревня | Инд рассрочка | банка Балтика, Транскапиталбанка. |
| Сабурово Парк | беспроцентной рассрочки на полгода. | ипотека Сбербанка |
| Маленькая Шотландия | Есть рассрочка без% на срок от 2 до 9 месяцев, первоначальный взнос 30%. При 100% оплате скидка 3%. | сбербанк |
| Шаляпинская усадьба | действует беспроцентная рассрочка на 12 месяцев, при первоначальном взносе 50%. | Сбербанк России, Банк Возрождение |
| Фирсановка Life | Есть рассрочка на 6 месяцев, если первоначальный взнос 50%, на 1 год, если первоначальный взнос 70-80%. | . Ипотека Сбербанк, ВТБ 24 и Россельхозбанк. Рассрочка индивидуально, первоначальный взнос от 30%. |
| Александровский | Инд. рассрочка | Сбербанк |
| Лосиный остров-Загорянка | Рассрочка до года без %, на 2 года под 12% годовых. | Сбербанк |
| Белый город | есть услуга Trade-In | ипотека банка Москвы, банка ВТБ 24, Банка Балтика. |
| Павловы озера | Инд. рассрочка | Росевробанк |
| Bosco Villaggio (Лесная деревня) | Рассрочка на период строительства | ипотека Сбербанка |
| Спорт таун (Sport-таун) (без многоэтажек) | При стопроцентной оплате предоставляется скидка в 3%. | сбербанк |
| Западная резиденция | Возможна индивидуальная рассрочка | Идет процесс аккредитации банккми Сбербанк, Газпромбан, Межэкономбанк. |
| АРТЕК (Нахабино парк) | Возможна индивидуальная рассрочка | Ипотека Сбербанка, Газпромбанка, Банка Москвы. |
| Саврасово парк | возможна рассрочка платежа | ипотека сбербанка |
| Бисерево-парк | Скидка 3 процента при условии заключения договора долевого участия не позднее 7 дней с момента бронирования квартиры. Ипотека Сбербанка России, Московского индустриального банка. | ипотека Сбербанка |
| Староникольское | Рассрочка до конца этого года, первоначальный взнос 50%. | сбербанк |
| Зеленый город | На некоторые таунхаусы акция - Рассрочка без процентов на срок до 6 месяцев при условии внесения первоначального взноса от 40 %.Рассрочка на остаток сроком до 24 месяцев под 1,5 % в месяц, начиная с первого месяца при условии рассрочки более 6 месяцев. | Сбербанк |
| ЖК Мечта | Рассрочка действует для объектов с готовностью не менее 80%.Условия рассрочки: - Максимальный срок рассрочки - 12 месяцев; - Первый взнос не менее 40%; - Последний взнос не более 10%; - Первые 6 месяцев без процентов; либо 100% в течение месяца. Либо рассрочка под 12% годовых. - Следующие 6 месяцев рассрочка под 1,5% в месяц на остаток платежа | Сбербанк, Возрождение, МИА банк, Банк Москвы, Росевробанк, ВТБ 24, Транскапиталбанк, Связьбанк, Уралсиб, Райфайзенбанк и другие |
| Прозоровское-Голицыно | Сбербанка, Банка Возрождение, ВТБ 24, РосЕвроБанка | |
| Европа. Английский квартал | Беспроцентная рассрочка - Цена фиксируется в рублях и не меняется при соблюдении графика платежей. Кредит под залог имеющейся недвижимости; | Сбербанк |
| Зеленоградский | Есть рассрочка первоначальный взнос 50%, затем по 20% в течении следующих 4 месяцев и 10% до конца строительства | Сбербанк |
| Ширяевские усадьбы | При 100% оплате скидка 7%. | ипотека Сбербанка, банка Москвы, банка ВТБ 24. |
| Ново-Никольское | Предоставляется беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 70% на 1 год, рассрочка с первоначальным взносом 30-50% под 16% годовых на 1 год. | Ипотека Сбербанка, банка ВТБ 24, Банка Москвы, РосЕвробанка, банка ДельтаКредит. |
| Никологорские дачи | индивидуальная рассрочка частями | Сбербанк |
| Западная долина | Рассрочка без % до 6 месяцев, первоначальный взнос 50%. Скидка 3% при 100%. | Ипотека от Сбербанка; РосЕвро Банка |
| Домодедово Таун | индивидуальная рассрочка частями | Ипотека РосЕвробанка, Кредит Европа банка, ЗАО «Джэй энд Ти Банк». |
| Академия парк | индивидуальная рассрочка частями | Ипотека Сбербанка, Россельхозбанка, банка СНГБ |
| Изумрудная аллея | Ø 100% оплата; Возможна инд. Рассрочка | Сбербанк |
| Керамо-4,5 | При 100% оплате предлагается скидка 10% | Сбербанк,, при покупке в ипотеку скидка 5% |
| при оплате 50% -рассрочка 2 месяца | ||
| Юсупово Life park | есть рассрочка без% на 12 месяцев, первоначальный взнос от 30%. | Ипотека Связь-банка и банка Москвы |
| Онегино | Возможна рассрочка до полугода, первоначальный взнос 50%. | |
| По-рижская мечта | Возможна рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос от 30%. | Нордеа Банка |
| Кембридж | 6 месяцев без %, первоначальный взнос 30% | Ипотека Сбербанка, Транскапиталбанка, банка Возрождение, Связь-банка. |
| Андреевский парк | возможна инд. Рассрочка | ВТБ 24 |
| Мартемьяново-парк | При 100% оплате скидка 5%. | Росевробанк |
| Park Avenue | Возможна рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос от 30%. | ОАО «Банк Зенит» |
| Британика (Петровский парк) - 1 очередь | Рассрочка до 6 месяцев без%, условия индивидуальные. | Сбербанк |
| Апрелевка парк | Возможна рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос от 30%. | Сбербанк |
| Европейская долина - 2 | Ø 100% оплата; Возможна инд. Рассрочка | Сбербанк, Россельхозбанк |
| Гринвич | Рассрочка на 1 год без %, первоначальный взнос 20% | ЗАО АКБ «Экспресс-кредит». Сбербанка РФ |
| Фламандия | Рассрочка до 4-х лет под 15% годовых на участки, первоначальный взнос от 30%. | Сбербанка, Россельхозбанк, Связьбанка |
| Шервудский Лес-1 оч | есть трейд-ин | пока нет аккредитации |
| Пушкинский лес (Пушкин Лэнд) | Есть рассрочка без% до 6 месяцев, первоначальный взнос 30%. | сбербанк, россельхозбанк |
| Барское | Инд. | РосЕвро Банка |
| Светлогорье-2 | 50% -27%-16%-7% | ипотека Сбербанка, Юникредитбанка, банка Зенит |
| Иволги | рассрочка до года, первоначальный взнос от 30%. | Сбербанк |
| Кленовый парк | Возможна инд. рассрочка | россельхозбанк, сбербанк |
| Русские сезоны | Возможна инд. рассрочка | РосЕвробанк |
| Victoria City | Возможна инд. рассрочка | сбербанк, ВТБ 24 |
| Sunny Dale | Есть рассрочка на 1 год без %, первоначальный взнос 50%. | Есть ипотека Сбербанка |
| Я-VILLAGE | Возможна инд. рассрочка | сбербанк |
| Акваполис-1 оч | Возможна инд. рассрочка | Сербанк, втб, транскапиталбанк |
| Палитра | Возможна инд. рассрочка | сбербанк |
| Кавалькада | Возможна инд. рассрочка | Возрождение |
| Экодолье | Возможна инд. рассрочка | Сбербанк |
| Дубна Ривер Клаб | Есть рассрочка до 6 месяцев, первоначальный взнос от 30%. | сбербанк |
| Воскресенское | рассрочка до конца строительства, первоначальный взнос от 30%. | Сбербанк |
Скачать бесплатно Исследование первичного рынка таунхаусов Московской области (2 кв. 2015)
