Ценовой обзор квартир в г. Пушкино

22 июня 2014

   В рамках настоящего исследования оценена стоимость квартир как за 1 кв.м., так и по общей стоимости объекта. Средняя стоимость 1 кв.м. квартир на локальном рынке составляет 66 500 руб.

средняя стоимость 1м2

структура предложения квартир по стоимости за 1м2

Самое дорогое предложение по цене за 1 кв.м. – 93 500 руб. – квартира в доме на пересечении ул. Некрасова и ул. Тургенева. Самый бюджетный вариант обойдется покупателю из расчета 1 кв.м. 41 500 руб. – дом в поселке Лесной.

средняя стоимость кв

структура предложения по стоимости квартир

Относительно общей стоимости квартир, можно отметить, что средняя цена по локальному рынку – 4 350 000 руб. Наибольшее число квартир сконцентрировано в ценовом диапазоне 3-5 млн. руб. – 48,5%.
Самое недорогое жилье можно купить в доме в поселке Лесной – 1,7 млн. руб. Ценовой максимум 11,45 млн. руб. за квартиру в «31 квартале».
Устанавливая цены на квартиры в жилых комплексах застройщики руководствуются несколькими принципами:

• обычно цена 1 кв.м. однокомнатной квартиры выше, чем 3-х комнатной.
• квартиры на первых и последних этажах пользуются меньшим спросом, поэтому, как правило, они дешевле (дисконт до 10%).
• часть наиболее ликвидных лотов (видовые квартиры) застройщики придерживают до момента повышения цен;

Как было отмечено ранее, квартиры с отделкой предлагаются только в «Высотке». Сегодня к продаже выставлены только двухкомнатные квартиры. Стоимость 1 кв.м. квартиры варьируется 75,6-77 тыс. руб., по общей цене – 5,7-6,5 млн. руб. Рынок новостроек Пушкино представлен монолитными и монолитно-кирпичными домами, панельное строительство в городе не распространено.

К этой статье ещё нет комментариев

Добавить комментарий