Жилье ‘Стандарт’ Москва

Комментарий эксперта:

Подводя итоги прошедшему месяцу следует отметить, что ценовая ситуация на рынке жилой недвижимости Москвы продолжает развиваться в рамках начала 2008 года, цены растут прежними темпами, но наибольший прирост смещается в сегмент жилья эконом-класса. На рост цен в некоторой степени повлияла предвыборная ситуация, так как многочисленные прогнозы, заявляющие о возможных скачках цен, способствуют росту покупательской активности граждан, опасающихся хранить сбережения в денежном эквиваленте. Анализ роста стоимости 1 кв.м. по округам Москвы показывает, что максимальные темпы роста демонстрируют Центральный, Юго-Западный, Южный и Юго-Восточный административные округа – если в среднем по итогам месяца стоимость одного квадратного метра типового жилья увеличилась на 1,49%, то в данных районах цена отдельных предложений возросла на 3,5 – 4%. В данном сегменте наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, в то время как в общей доле предложения они занимают лишь третью часть.

Средняя стоимость одного кв. м. квартир категории «стандарт» в феврале 2008 года составила $3818.