Темпы освоения Новорижского шоссе ежеквартально растут в среднем на 16%. Повлияет ли кризис на положение самого популярного направления?

По результатам исследования коттеджных поселков Новорижского направления, расположенных в зоне от 30 до 100 км от МКАД, проведенного компанией Vesco Consulting ежеквартально количество новых проектов расположенных здесь растет в среднем на 10-23%.

Именно это зона сегодня считается наиболее перспективной для строительства загородной недвижимости. Здесь еще можно найти приемлемый надел пригодный для строительства загородной недвижимости. По данным компании Vesco около 25% всех земельных участков площадью свыше 1 га находится именно на Новой Риге.

Перспективность трассы определяется хорошими ландшафтно-видовыми характеристиками, безупречным покрытием дороги и ее пропускными способностями, наличием большого числа водоемов и лесных массивов. Благодаря шоссе, которое практически на всем протяжении дороги не имеет светофоров, доехать до загородного дома даже если он расположен за 50-70 км от МКАД не проблема. Поэтому здесь даже такие «дальние» поселки можно позиционировать как жилье для постоянного места жительства.

Стоимость подобных домовладений естественно выгодно отличается от аналогичных объектов, расположенных вблизи столицы (в среднем на 30%). Стоит отметить, что сегодня на данном локальном рынке многие девелоперы уже поняли возможность и перспективность направления, поэтому в целом по итогам 3 квартала 2008 года в продаже по Новорижскому направлению находилось 87 поселков, большинство из которых предполагает возможность круглогодичного проживания.