Рейтинг конкурентоспособности организованных поселков индивидуального жилищного строительства по сегментам

02 мая 2007

В 80-километровой зоне вокруг Перми на данный момент расположено 33 комплекса индивидуального жилья. Для рейтинга были отобраны как загородные, так и городские поселки; коттеджи, дачи и таунхаусы; сезонное и круглогодичное жилье. Однако все представленные объекты являются организованными формами представленного на рынке жилья. Неорганизованные коттеджные поселки, появляющиеся на территории существующего частного сектора, в данном исследовании не анализируются.

В рейтинг вошли готовые, строящиеся и существующие в проекте коттеджные поселки и поселки таунхаусов.

В список конкурентоспособности не были включены:

  • поселки, удаленные от Перми более, чем на 50 км (Бордиха, Ильинский);
  • поселки, где земельные участки предлагаются без подряда на строительство коттеджей (Дворцовая Слудка, Берег-2);
  • поселки, о которых нет в открытых источниках достаточной для анализа информации (Солнечная сторона, Лазурный, Домовята);
  • поселки, работа над концепцией которых ведется, но в открытые источники информация не поступала.

Таким образом, объектами исследования стали 25 организованных поселков индивидуального жилищного строительства. Они оценивались по следующим характеристикам:

  • расположение поселка;
  • степень развития технической инфраструктуры;
  • уровень развития социальной инфраструктуры;
  • степень безопасности;
  • размер земельного участка;
  • площадь дома;
  • материал стен;
  • стоимость дома с землей.

Оценка основана на данных маркетингового исследования потребительского рынка организованного индивидуального жилищного строительства. Исследование было проведено маркетинговой службой УК «Император».

перспектива

К этой статье ещё нет комментариев

Добавить комментарий